尤其是200万以上的房产卖的比较慢了,open house也比之前冷清了一些。价格说不上降,就是今年要价比去年的高,现在卖不出去,不得不降价。造成待售房上涨的原因是什么?我想的是一下几点,不知道对不对,
1. 好多卖家觉得房子已经价位很高了,趁着高价把房子拿出来卖
2. 目前利息太高,可负担性降低,买家只能等利息降下来再买
3. 在加息环境下,经济受挫,高薪工作的失业率升高,市场上买家减少
4. 南加比较特殊的一点是,华人聚集的地方,买家50%以上是国人,受国内经济影响,外汇管制,购买力受挫。
其余的,还有什么会影响到待售房增加,请大家指教。