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| • #跟帖# 这个听起来挺值得拿的，属于稀缺资源，整好了，是个可以传下去的产业 [房地产经] - samma1(0 bytes ) 2025-05-14 | |
| • #跟帖# 说的是， 拿好现金， 小心观望， 耐心等待 [房地产经] - samma1(0 bytes ) 2025-03-10 | |
| • #跟帖# 这种跌法， 市场情绪已经破坏了， 不太可能是个小回调， 大概率会破位跌 [房地产经] - samma1(341 bytes ) 2025-03-10 | |
| • #跟帖# 加州政府几年前通过了SB 9 and SB10, 允许开发商申请改用地属性。是政府把用地条件放宽了，你申请就有可能批准。 [房地产经] - samma1(75 bytes ) 2025-02-24 | |
| • #跟帖# 这不是改zoning， 这是加州政府有意放开用地条件，在靠近公共交通的地方，鼓励盖高密度住宅，解决住房危机 [房地产经] - samma1(0 bytes ) 2025-02-24 | |
| • #跟帖# 是这个道理，直接连图纸带地买了就可以了，吃掉最肥的一段。 [房地产经] - samma1(0 bytes ) 2025-02-24 | |
| • #跟帖# 加州改zoning非常难，如果SFH正好在multi family zone, 可以申请推倒建multi family [房地产经] - samma1(91 bytes ) 2025-02-24 | |
| • #跟帖# 给自来水公司打电话， 说明情况， 他们会把浪费的水按正常生活用水收费， 把惩罚性收费取消， 这样下来水费多不了多少钱 [房地产经] - samma1(0 bytes ) 2025-02-24 | |
| • #跟帖# 坦白地说， 您说的这个案例， 去除装修， 融资成本， 佣金， 过户手续费， 利润有限 [房地产经] - samma1(492 bytes ) 2025-02-22 | |
| • #跟帖# 如果钱是靠收租赚来的，能说说你们是怎么scale up的？如果是另外有生意一年几百万的进账 [房地产经] - samma1(60 bytes ) 2025-02-22 | |
| • #跟帖# 得搞明白砖墙上面是整块转还是只是veneer,如果是veneer 的话，很薄，估计也就是半寸厚 [房地产经] - samma1(0 bytes ) 2025-02-22 | |
| • #跟帖# 五倍不算多，南加估计6-7倍是有的 [房地产经] - samma1(0 bytes ) 2025-02-22 | |
| • 房产投资的困境 [房地产经] - samma1(410 bytes ) 2025-02-22 | |
| • #跟帖# 地产真的要看区域。我们这边的auction基本上都是噱头，市场上投资客太多了，没有便宜捡。 [房地产经] - samma1(665 bytes ) 2025-02-22 | |
| • #跟帖# 切的时候怎么保证不把防水纸给破坏了，如果破坏了，外墙需要重新做防水 [房地产经] - samma1(0 bytes ) 2025-02-20 | |
| • #跟帖# 大建商未必愿意赚这个钱。除非政府给与税收上极大的优惠。因为如果重建，要把现有的场地清理干净。现有的管线，要检查是不是可用 [房地产经] - samma1(220 bytes ) 2025-01-27 | |
| • #跟帖# 感谢朽哥分享，带领大家走上财富自由的康庄大道 [房地产经] - samma1(0 bytes ) 2025-01-27 | |
| • #跟帖# 祝房坛越办越红火，跟着大伙共同富裕 [房地产经] - samma1(0 bytes ) 2025-01-22 | |
| • #跟帖# 还有一点，Newsom的总统梦,如果有的话，被提前终结了...... [房地产经] - samma1(0 bytes ) 2025-01-11 | |
| • #跟帖# 这是正解 [房地产经] - samma1(0 bytes ) 2025-01-11 | |
| • #跟帖# 现有建筑重新规划的可能性很小，除非政府利用eminant domain强行征地。关键是荒野和居住区之间要留出防火带 [房地产经] - samma1(0 bytes ) 2025-01-11 | |
| • 洛杉矶大火对当地房地产市场的影响 [房地产经] - samma1(1244 bytes ) 2025-01-11 | |
| • #跟帖# 我朋友碰到不交租金的租户，之前百般纠结，问了几个律师研究怎么办，花了很多时间做调研 [房地产经] - samma1(321 bytes ) 2025-01-11 | |
| • #跟帖# Rent pay or quit notice请朋友送就可以。实在不行找驱逐律师，疫情之前听说一单是$700左右 [房地产经] - samma1(112 bytes ) 2025-01-11 | |
| • #跟帖# 感谢分享，能说说怎么找价值洼地吗？ [房地产经] - samma1(0 bytes ) 2024-12-24 | |
| • #跟帖# 感谢快兄回来分享近况，说得很实在，祝早日康复。 [房地产经] - samma1(0 bytes ) 2024-10-14 | |
| • #跟帖# 3万确实不贵，最近填了一个septic tank, 改sewer line, 修漏水，加permit 花了近10万。 [房地产经] - samma1(0 bytes ) 2024-08-15 | |
| • #跟帖# 查了210附近几个城市，除Pasadena, Arcadia这两个华人热点城市，其余几个城市inventory确实在下降 [房地产经] - samma1(81 bytes ) 2024-07-31 | |
| • #跟帖# 请问是哪几个熟悉的城市库存没有增加？ 尔湾从年初的不到200套，增加到了389套，周边几个城市库存都在涨 [房地产经] - samma1(0 bytes ) 2024-07-31 | |
| • 最近南加的房产市场待售房稳步增加 [房地产经] - samma1(815 bytes ) 2024-07-31 | |
| • #跟帖# 顶格涨租，当年通货膨胀率加5%， 超过10%可能需要提前60天通知。当初租的时候，应该有心里预期租客不handy [房地产经] - samma1(0 bytes ) 2024-07-24 | |
| • #跟帖# 有这么多好的投资渠道，为啥要投中国的房地产？ 人口断崖式的下降，经济陷入严重困境，未来如何走没人知道 [房地产经] - samma1(48 bytes ) 2024-07-24 | |
| • #跟帖# 远离中东房客。建议放租的时候直接把中东房客滤掉，我有几个朋友都被中东房客结结实实地教育过 [房地产经] - samma1(257 bytes ) 2024-07-24 | |
| • #跟帖# Demo花5万不可能，现在都花不了5万， 20年前更用不了5万 [房地产经] - samma1(0 bytes ) 2024-06-21 | |
| • #跟帖# 可以一起做啊，投资房可以请别人帮忙管，只管把房子买回来就好了，能花多少时间？ [房地产经] - samma1(0 bytes ) 2024-05-26 | |
| • #跟帖# 房子是在riverside county吗？ 50多万买SFH太便宜了。 [房地产经] - samma1(0 bytes ) 2024-05-26 | |
| • #跟帖# 请人砍树受伤得话，是工伤险赔付，跟general liability没有关系 [房地产经] - samma1(0 bytes ) 2024-05-12 | |
| • #跟帖# 出租还是铺vinyl, 铺新的踢脚线。好的Vinyl 做得跟engineered hardwood 很像，看着更高级 [房地产经] - samma1(36 bytes ) 2024-05-12 | |
| • #跟帖# 感谢您的指点，那我还是报我自己的保险公司吧。 [房地产经] - samma1(0 bytes ) 2024-05-11 | |
| • #跟帖# 这个色调太暗了，还是换个更亮的颜色好 [房地产经] - samma1(0 bytes ) 2024-05-11 | |
| • 法律问题求教：刮大风的某天丢垃圾， 车被垃圾场里被风吹起的一块plywood砸了个坑 [房地产经] - samma1(647 bytes ) 2024-05-09 | |
| • #跟帖# 保险经纪帮忙找了一圈，只有California fare plan可以保 [房地产经] - samma1(0 bytes ) 2024-05-05 | |
| • 买有泳池的房子的买家要注意了，最近买一个带泳池的房子，申请保险又被拒了 [房地产经] - samma1(259 bytes ) 2024-05-05 | |
| • #跟帖# 把生地做成熟地，难度不小，最好请当地专做这方面的建筑师和开发商合作。 [房地产经] - samma1(0 bytes ) 2024-03-24 | |
| • #跟帖# 45度坡度，如果在我们这边的话，根据code， 一根桩至少25尺深，具体深度要看土样报告。这样的项目对一般人来说难度太大 [房地产经] - samma1(141 bytes ) 2024-03-24 | |
| • #跟帖# 坡度超过15%的土地不适合开发，除非有无可比拟的景色。硬要建，挡土墙这一项的花费可能会远超在平地上的建房成本 [房地产经] - samma1(0 bytes ) 2024-03-24 | |
| • #跟帖# 房子下面的concrete slab/ footing 肯定也裂了。正确的做法是在裂缝左右两边各切大约12“， 具体尺寸 [房地产经] - samma1(384 bytes ) 2024-02-10 | |
| • #跟帖# 这种预制房最大的问题是拿到permit， 有政府许可是可居住空间。 [房地产经] - samma1(261 bytes ) 2024-01-31 | |
| • #跟帖# 我朋友的朋友买了一个小街角plaza，Gas station改造成的。 [房地产经] - samma1(191 bytes ) 2024-01-31 | |
| • 感覺過完新年南加房地產市場一夜間又熱起來了 [房地产经] - samma1(54 bytes ) 2024-01-24 | |
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