感觉这是个不错的可行计划，但是这个但是...

来源: jenning 于 2024-06-28 17:10:43 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (706 bytes)
本帖于 2024-06-29 10:57:27 时间, 由普通用户 jenning 编辑
回答: 一个避税问题，请专家们帮忙看看 由 NBA_19 于 2024-06-28 15:31:20

首先，自住转出租超过一年后，可以做1031，这毫无疑问，既可以免25万的税，多余部分1031.

但是，cashout 后再做 1031是有限制的， IRS 不允许：refinance is in anticipation of an exchange 。 也就是说，你不能明知要做1031，却在这之前做refinance 。所以，你上来明确问，已经违反IRS的规定了。

不过话说回来， 如果不到处宣扬，谁会钻到你肚子里，知道你是否是“in anticipation of an exchange”呢，至少IRS没这本事吧？ 所以只要别吭声（包括别上来问，哈哈），cashout一年后再做1031， 我个人感觉问题不大！

 

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