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| • #跟帖# 谢谢！ [房地产经] - jenning(0 bytes ) 2025-08-30 | |
| • #跟帖# 我们这夏天热得基本出不了门，好像跟往年差不多，还是出不了门，LOL [房地产经] - jenning(0 bytes ) 2025-08-29 | |
| • #跟帖# 谢谢大家，我尽量每两个月发一次，但下月要出行，所以现在先发了，祝大家周末愉快！ [房地产经] - jenning(0 bytes ) 2025-08-29 | |
| • 美国各都市区最新房价涨幅 [房地产经] - jenning(266411 bytes ) 2025-08-29 | |
| • #跟帖# 谢谢大家！ [房地产经] - jenning(0 bytes ) 2025-08-01 | |
| • 过去12个月美国各都市区房价涨幅百分比 [房地产经] - jenning(195813 bytes ) 2025-07-31 | |
| • #跟帖# 谢谢大家！ [房地产经] - jenning(0 bytes ) 2025-06-01 | |
| • 过去12个月美国各都市区房价涨幅百分比 [房地产经] - jenning(196034 bytes ) 2025-05-30 | |
| • #跟帖# 是50万100美元左右，premises only liability, state farms [房地产经] - jenning(0 bytes ) 2025-04-03 | |
| • 过去12个月美国各都市区房价涨幅百分比 [房地产经] - jenning(189676 bytes ) 2025-04-01 | |
| • #跟帖# Oh oh，就rank那一列是手工弄的，搞错了，上城头无法改了，抱歉！其它数据是自动生成的，不应该有错。 [房地产经] - jenning(0 bytes ) 2025-02-02 | |
| • 2024年美国各都市区房价涨幅百分比 [房地产经] - jenning(189798 bytes ) 2025-02-02 | |
| • #跟帖# 拥护支持加祝贺！ [房地产经] - jenning(0 bytes ) 2025-01-22 | |
| • #跟帖# 是 [房地产经] - jenning(0 bytes ) 2025-01-09 | |
| • #跟帖# 同情一下，我也有几个月还没租出去的，过完年后会好些。 [房地产经] - jenning(0 bytes ) 2025-01-09 | |
| • #跟帖# 一般的地产网站Zillow, Redfin就可以， filtered by multi-family [房地产经] - jenning(80 bytes ) 2025-01-09 | |
| • #跟帖# 嗯，投资就是对未来做判断，需要点平衡，不能过于乐观，但也不必要过度悲观 [房地产经] - jenning(0 bytes ) 2025-01-09 | |
| • #跟帖# 一并谢谢大家阅读！ [房地产经] - jenning(0 bytes ) 2025-01-09 | |
| • #跟帖# 是，他的一些政策与当前高通胀相抵触，开的很多药方时机不对 [房地产经] - jenning(0 bytes ) 2025-01-09 | |
| • #跟帖# 赞同 [房地产经] - jenning(0 bytes ) 2025-01-09 | |
| • #跟帖# 人比较懒散，想写就瞎写几句，不想写也没人逼着，有时也在投坛乱写点也房产无关的 [房地产经] - jenning(0 bytes ) 2025-01-09 | |
| • #跟帖# 1）公寓楼的价格已经有不小幅度的降幅；2）投资，无论是股票还是房产，投的都是未来 [房地产经] - jenning(544 bytes ) 2025-01-09 | |
| • 当前美国民居房产市场的一点看法 [房地产经] - jenning(4291 bytes ) 2025-01-08 | |
| • #跟帖# 常规贷款Cashout的seasoning period 好像从2023年4月开始变为12个月了，以前6个月就可以。 [房地产经] - jenning(125 bytes ) 2024-12-21 | |
| • #跟帖# 谢谢补充！ [房地产经] - jenning(0 bytes ) 2024-12-13 | |
| • US Houses Prices In 1950 vs 2024 (Accounting For Inflation) [房地产经] - jenning(454 bytes ) 2024-12-12 | |
| • #跟帖# 地产投资中的BRRRR策略 [房地产经] - jenning(201 bytes ) 2024-12-04 | |
| • #跟帖# 一单元投资房15%首付应该是可以的，但2~4单元需要25% [房地产经] - jenning(139 bytes ) 2024-12-04 | |
| • #跟帖# 常规贷款没说必须要20%以上，只是首付少了费用和利率高，做的lender可能也少些 [房地产经] - jenning(345 bytes ) 2024-12-03 | |
| • #跟帖# 可以随时Refinance但一般有Pre-payment penalty (3年或5年内） [房地产经] - jenning(184 bytes ) 2024-12-03 | |
| • 此 DSCR 非彼 DSCR [房地产经] - jenning(4970 bytes ) 2024-12-03 | |
| • #跟帖# 这个好像没什么好办法 [房地产经] - jenning(196 bytes ) 2024-12-01 | |
| • #跟帖# 美国全国公寓楼Cap Rate最高时约5.5，现在正在下降，接近5 [房地产经] - jenning(0 bytes ) 2024-12-01 | |
| • #跟帖# 回报不错，直接到当地的小银行或credit union贷款就行了。 [房地产经] - jenning(643 bytes ) 2024-12-01 | |
| • #跟帖# 对，一般depreciation recapture也得付州税 [房地产经] - jenning(0 bytes ) 2024-11-30 | |
| • #跟帖# 1) 楼上的大拿们已经提到了，50万只适合于自住房，与出租房无关 [房地产经] - jenning(736 bytes ) 2024-11-30 | |
| • 买卖房子经纪佣金的下降幅度 [房地产经] - jenning(1448 bytes ) 2024-11-28 | |
| • 三十年河西！ [房地产经] - jenning(878 bytes ) 2024-11-27 | |
| • #跟帖# 很好的回报率！ [房地产经] - jenning(0 bytes ) 2024-11-27 | |
| • #跟帖# 现在利率高，不是卖房的好时机，即便想卖，也可以等利率降到6%再卖。 [房地产经] - jenning(0 bytes ) 2024-11-23 | |
| • #跟帖# 冬天长时间租不出去很正常，过完年后会好些，当地主得有耐心。 [房地产经] - jenning(246 bytes ) 2024-11-23 | |
| • #跟帖# 主要是这个lease option对房主不fair，真是做白日梦 [房地产经] - jenning(718 bytes ) 2024-11-23 | |
| • #跟帖# 可能的情况： [房地产经] - jenning(604 bytes ) 2024-11-23 | |
| • #跟帖# 对，退休帐户一般不准用margin吧。 [房地产经] - jenning(0 bytes ) 2024-11-22 | |
| • #跟帖# 谢谢大家！ [房地产经] - jenning(0 bytes ) 2024-11-21 | |
| • #跟帖# 如果有股票，全部转到 Interactive Brokers Pro [房地产经] - jenning(318 bytes ) 2024-11-21 | |
| • #跟帖# 哈哈，我是闲的没事干瞎扯。 [房地产经] - jenning(0 bytes ) 2024-11-21 | |
| • 唯有变才是永恒的 [房地产经] - jenning(3178 bytes ) 2024-11-20 | |
| • #跟帖# 对，这是最公平的 [房地产经] - jenning(0 bytes ) 2024-11-18 | |
| • #跟帖# 对，所以合约里写清楚很重要。 [房地产经] - jenning(0 bytes ) 2024-11-18 | |
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