"中值“有一定迷惑性，拉低中值不一定会拉低”你那个房子“的价。城市化的过程，也是土地升值过程，这规律也别忽视。

人口流入而房价跌，其中之一是因区变坏，好人口素质搬家（工作机会和收入改变也会导致房价改变）。

其实，房价走势也是挺复杂的，参合很多因素。估计和分析股票一样，哈哈。