请教周边变化对SFH的影响

与我家垂直的街道将会扩建，原来一个550，000 SF的办公楼，现在要在周边扩建804个单元公寓，150套房酒店，115，000SF 零售服务。整个项目分7期开发，到2037年完工。

请教：这种情况，我是应该卖掉搬走，还是应该以不变应万变？这些商业服务会使生活更方便，会增值还是因为新增804个单元而影响我的SFH价值呢？

先谢谢啦！

所有跟帖： 

• 流入人口能带来商业，这是利。流入人口比例大了会改变家庭中位数，可高可低，这由迁入人口收入决定。还有人口素质决定区更好或更 -守月- ♀ (379 bytes) () 06/21/2024 postreply 12:17:32

• 谢谢你 -牛经沧海- ♂ (146 bytes) () 06/21/2024 postreply 12:42:08

• 看你房子的相对价位和地点。 如果是高价房 -绣球花开- ♀ (769 bytes) () 06/21/2024 postreply 12:53:27

• 谢谢，感觉整体收入与房价会拉低一些 -牛经沧海- ♂ (0 bytes) () 06/21/2024 postreply 13:25:00

• 觉得这个取决于新开发项目，要是中低端定位的话我感觉会有不好的影响。高端可能会有好影响 -Wei_PDX- ♂ (45 bytes) () 06/21/2024 postreply 13:56:04

• 便利性会增加，比如吃饭、理发、健身房抬腿就到，但会拉低收入与房价中值 -牛经沧海- ♂ (0 bytes) () 06/21/2024 postreply 14:42:00

• "中值“有一定迷惑性，拉低中值不一定会拉低”你那个房子“的价。城市化的过程，也是土地升值过程，这规律也别忽视。 -守月- ♀ (260 bytes) () 06/21/2024 postreply 15:00:56

• 先到所属城市核实是否通过了开发计划。有些项目会因居民抗争，环境调查不通过而流产，或论证打官司数年未果，除非政府强行开发。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 06/21/2024 postreply 14:00:11

• 通过了 -牛经沧海- ♂ (0 bytes) () 06/21/2024 postreply 14:45:00

• 房产会升值。闹中取静大地大豪宅更稀缺，或能改用途多家庭高密度。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 06/21/2024 postreply 15:55:50

• 没想到，谢谢你 -牛经沧海- ♂ (0 bytes) () 06/21/2024 postreply 16:52:00

• 改公寓是不是要你们居民投票？我这附近要把电影院改成高层公寓，居民签名反对给否决了。不过空的办公楼不一样。 -start2020- ♀ (0 bytes) () 06/21/2024 postreply 14:39:45

• 通过了 -牛经沧海- ♂ (0 bytes) () 06/21/2024 postreply 14:43:00

• 富人不喜欢住在CONDO太多商店太多的地方。人杂闹市区一般不会太好，学校也会变差 -扮句多- ♂ (0 bytes) () 06/21/2024 postreply 19:44:22

• 据说，比弗利山庄附近没有大超市，没有沃尔玛，没有任何快餐店，小超市一瓶水卖价两三块。最简单的提问：究竟为谁设计？ -可口可言- ♀ (0 bytes) () 06/21/2024 postreply 20:49:33

• 中产城市、蓝领城市、白菜城市都是欢迎人口大流入的，因为需要人口红利兑现。但只有富豪区才希望保持安静，安全和隐私为重！ -可口可言- ♀ (0 bytes) () 06/21/2024 postreply 20:52:04

• 有最高档顶级超市，南加州才十几家，都在富人区，我家不远也有。俄罗斯罗宋汤，西班牙火腿都可以买到。很多人恐怕没去逛过。 -老朽- ♂ (42 bytes) () 06/21/2024 postreply 21:25:39

• 周围加盖大型购物中心和高级公寓，周围房产一般会增值。 -justbuy168- ♂ (0 bytes) () 06/22/2024 postreply 03:17:00

• 如果是给low income 的affordable house 为主的apartment, 治安会变差，我会搬走。 -Happy_Woman- ♀ (0 bytes) () 06/23/2024 postreply 03:50:22