2013年投房之前，也曾想想买个麦当劳，后来发现不是有钱就能买的

买Franchise的要求挺高的，就有相关的经验这一条，我就不达不到要求，当然我也不是太有钱，所以除了买Franchise之外，没打听其他的路子。

所有跟帖： 

• 楼主貌似是买的麦当劳那个店的building，不是麦当劳本身 -ljty1- ♂ (0 bytes) () 06/08/2024 postreply 16:11:00

• 是的，不是它的生意 -smithmaella- ♀ (0 bytes) () 06/08/2024 postreply 17:48:02

• 咱们买的店面，M经营生意付咱们租金。在所有的QSR里，他们说M是最好的之一。 -smithmaella- ♀ (0 bytes) () 06/08/2024 postreply 17:51:06

• 看起来麦当劳的Cap Rate是最低 -jenning- ♂ (122 bytes) () 06/08/2024 postreply 19:31:51

• 您诜的太对啦，cap rate低，所以我说“忍痛买入”。看看那块地能不能升值吧。 -smithmaella- ♀ (0 bytes) () 06/08/2024 postreply 20:14:10

• 比较起来，您的买价不错，平均3.94%，你的在4.5%以上，说明买价不错。 -jenning- ♂ (0 bytes) () 06/08/2024 postreply 20:33:25

• 是的，当时很纠结这个cap rate,谈了好几轮几乎崩了，这个代理是dual,非常努力的促成。所以用卖方的代理去买有好处 -smithmaella- ♀ (0 bytes) () 06/08/2024 postreply 20:53:03