恭喜谢分享！1和2已有18%-20%房价净值，杠杆现金回报率更好。即刻好房客租出没还贷压力。涨了继续增值跌了能扛。

所有跟帖： 

• 她说了很多细节，但是没说租金多少，估计没有现金流，靠升值也行，觉得有点不太透明，当然中介也要王婆卖瓜了 -dogmom2019- ♀ (0 bytes) () 05/25/2024 postreply 12:54:44

• 估算cap在5.5以上，25%首付负现金流几百不是很多。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 05/25/2024 postreply 13:33:39

• 如今能有点正现金流很好了 -dogmom2019- ♀ (0 bytes) () 05/25/2024 postreply 13:59:55

• 忘记写租金了。 -大胖胖猫- ♂ (440 bytes) () 05/25/2024 postreply 14:03:27

• 谢谢，房子买的价钱好，以后利率下降了，再重贷，就有现金流了 -dogmom2019- ♀ (0 bytes) () 05/25/2024 postreply 14:05:46