休斯顿房价今年年底或者明年会怎样？我计划一年之内搬过去。现在在思考怎么操作。

来源: ice_tea 于 2024-05-07 06:12:55 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (502 bytes)

以前有人说过在外州不能买自住房，只能买出租房，出租一年后可以帮过去自住。但最近我这里的一个贷款经纪人说可以按出租房买，买了之后就住进去，除非是现金买。要贷款买自住房必须要在当地住上一年以上，报税之后，才能。

我现在的一个出租房如果能卖，就可以带现金过去直接买，但租客不会走，没法，所以只好先贷一部分款。

感谢各种建议！

所有跟帖： 

• 我觉得你听说的东西乱七八糟的。买了自住房，然后马上搬过去住，是天经地义的可以。没有什么花花肠子可用。 -惨白的天使- ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 05/07/2024 postreply 06:29:51

• 你可能没看仔细，我是说买了出租房，然后自己搬进去住。在外州不能贷款买自住房。 -ice_tea- ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (0 bytes) () 05/07/2024 postreply 06:32:30

• 为什么在外州不能贷款买自住房？你是有什么特殊背景？ -惨白的天使- ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 05/07/2024 postreply 06:34:26

• 去年听一个贷款经纪人说的。后来倒是也没用Ta了 -ice_tea- ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (168 bytes) () 05/07/2024 postreply 06:52:08

• 你要能证明房子是自住，而不是用来出租。我就是这种方式买了外州的自住房。 -夕阳美如画- ♂ 给 夕阳美如画 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/07/2024 postreply 09:27:13

• 不知道说的是什么。。。 -borisg- ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 05/07/2024 postreply 07:10:18

• 同感。建议自己做功课，别盲从张三李四王五。 -蓬莱阁21- ♂ 给 蓬莱阁21 发送悄悄话 蓬莱阁21 的博客首页 (0 bytes) () 05/07/2024 postreply 07:16:18

• 直接贷款买自住房，不就好了？为什么一定要在新地方买出租房？ -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (57 bytes) () 05/07/2024 postreply 07:39:51

• 主要听上一个贷款经纪人说在异地买自住房一定要要在那里住一年以上。或许是误导吧。听你的，留着出租房发财，lol -ice_tea- ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (0 bytes) () 05/07/2024 postreply 08:07:14

• 应该是说： 如果你按自住房贷款买的房子， 不能马上出租， 必须住满一年以后才能出租。这是贷款的规定 -槐花王- ♀ 给 槐花王 发送悄悄话 槐花王 的博客首页 (0 bytes) () 05/07/2024 postreply 08:17:08

• 是吗？但我当时听到的刚好相反，所以计划是先买，等一年之后搬家。不过有可能是因为我自雇收入不够不能以自住的方式贷款 -ice_tea- ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (0 bytes) () 05/07/2024 postreply 08:44:00

• 你把几件事情混淆了。 包括你的题目和内容也混淆不清。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (776 bytes) () 05/07/2024 postreply 09:08:15

• 多谢你的分析！我就是要搬家，加州又高攀不起，所以权衡好久，最后决定还是 -ice_tea- ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (167 bytes) () 05/07/2024 postreply 14:16:06

• 我似乎明白了楼主的难处 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (832 bytes) () 05/07/2024 postreply 11:00:36

• 哇,大侠阅读理解能力太强了！我读了几遍原帖也没理解怎么回事 ：） -八卦煮九- ♀ 给 八卦煮九 发送悄悄话 八卦煮九 的博客首页 (0 bytes) () 05/07/2024 postreply 12:29:37

• 多谢柠檬侠的理解！差不多吧，但也不完全 -ice_tea- ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (628 bytes) () 05/07/2024 postreply 14:11:38

• 不用担心房价涨吧 -kitfrommars- ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 (135 bytes) () 05/07/2024 postreply 15:05:17

• 好像是这样。多谢！ -ice_tea- ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (0 bytes) () 05/07/2024 postreply 15:13:29

• 最近几年休斯顿房价涨了很多，今年春天还在涨 -投资好好- ♂ 给 投资好好 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/07/2024 postreply 17:43:00

• 估计等我买了就开始降。lol -ice_tea- ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (0 bytes) () 05/08/2024 postreply 09:29:17

• 听说很热，夏天住过吗？ -新年好运- ♀ 给 新年好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/07/2024 postreply 20:47:00

• 早听说了。应该问题不大。夏天之外的季节都应该不错 -ice_tea- ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (0 bytes) () 05/08/2024 postreply 07:50:45

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