后续：多单元卖了。

来源: dyagonw 于 2024-04-13 08:43:58 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (800 bytes)

大家好。

上次分享了第一次投多单元（20）的经历。分享一下后续也请教一下1031 exchange。

20个单元房，1.8M，贷款是当地的小银行，6.5%利率，10年。去年5 月买的，最近合伙人决定卖，因为有点远，收租费精力。

刚刚卖了2.15M，买家很开心，认为可以涨租，回报率也不错。我们也开心，一年的回报率也有50%。

卖之前合伙人有点不舍，因为上个月有租客搬走，马上找到新租客，涨租60% （1000 到1600）。我还是提醒合作人，之前要卖是因为太耗神，不值得。

请教一下大家，我们是LLC，我占50%，如何1031，可以让我家领导用exchange的金额买房吗？

感谢大家！

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