有个我买的银行屋也是几方债务，银行把地址弄错了跟我签的是title未清的房，等了足足6个月才过户。银行屋过户快，但房屋状

况差别很大，其实风险也更高。后来，我建议要买房又没经验的朋友，就买short sale的房子，快的两三个月，慢的也大约半年时间，风险小一些。2015年以前，short sale 有大约25%的折扣，银行房大约30%。

所有跟帖： 

• 小白问，short sale的房是哪一方卖的？ -red_flower- ♀ (0 bytes) () 04/05/2024 postreply 21:08:33

• 房主卖，但要贷款银行同意。 -守月- ♀ (0 bytes) () 04/05/2024 postreply 21:26:33

• 和closure有啥不同？ -red_flower- ♀ (0 bytes) () 04/05/2024 postreply 21:31:04

• short sale 不经法庭判决，直接由贷款银行吃下短款，卖家信用损毁小，气愤也小，离开时也不朝房子撒气。 -守月- ♀ (0 bytes) () 04/05/2024 postreply 21:54:47

• 谢谢，那short sale的房子会出现在Zillow上吗？好像没见到过，还是F SBO？ -red_flower- ♀ (0 bytes) () 04/05/2024 postreply 21:58:18

• 会。跟夏天看不见雪一个道理，除了海拔高的山峰上。在冬天，却是屡见不鲜。 -守月- ♀ (0 bytes) () 04/06/2024 postreply 05:40:44