4年就可以辞职了!高富帅,你开个贴说说我们微小地主(1-3门)的,如何scale up吧,主要是卡在贷款上了
所有跟帖:
• Debt vs. income ratio 高了不能再贷款了,但现金不够全款做BRRRR, 你当时有这种情况?如何突围? -red_flower- ♀ (0 bytes) () 04/05/2024 postreply 18:07:40
• 我当时确实是100%投入了。存款大概十万,401k上有几万全部罚款套现。然后套现信用卡,网络借贷,hard money都 -tallcuterich- ♂ (889 bytes) () 04/05/2024 postreply 23:10:35
• 我觉得房价偏低. 租售比比较高对于scale up很重要。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 04/05/2024 postreply 23:24:55
• 真是艺高胆大! -jenning- ♂ (0 bytes) () 04/06/2024 postreply 06:27:56
• +1 艺高胆大! 谢谢分享 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 04/06/2024 postreply 14:34:19
• 干啥的都有天才,他的回报率是百分之几百,小地主即便贷款现在不到10%。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 04/05/2024 postreply 19:49:59
• 是呀,望尘莫及呀 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 04/05/2024 postreply 20:29:34
• 他和我都交代过,用了信用卡。可那时的信用卡只有1%利息,房价又特低,是黄金坑。现在10%+利息,谁敢让你用卡? -守月- ♀ (0 bytes) () 04/05/2024 postreply 20:26:50
• 嗯,我啥时都不敢这样用信用卡的,所以嘛。。。 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 04/05/2024 postreply 20:30:12
• 我最开始也是25%首付,找银行贷款。买市价的房子,后来发觉攒首付的速度跟不上。就只能买便宜的房子。15年开始,我专门买 -tallcuterich- ♂ (342 bytes) () 04/05/2024 postreply 23:22:03