我当时确实是100%投入了。存款大概十万，401k上有几万全部罚款套现。然后套现信用卡，网络借贷，hard money都

上了。把杠杆加到了最大。其中信用卡申请到最多可申请的张数，循环套现。网络平台也搞了好几个个人消费贷。

 

两房担保的贷款最多只能贷10个贷款。很快就用完了。你只能去当地的小银行，credit union 去搞商业贷款。利率高一点，term差一点，但是至少能让你继续不停贷款，把这个滚雪球的游戏玩下去。

Hard money 我用过一次，2015年买一个24units银行法拍的公寓群，我用的hard money.利息是12%.用了半年，后来第六个月找当地小银行refi的

 

这个风险很大，不推荐，当然我当时评估之后，觉得没啥风险。应该根据自己的风格和对风险的承受能力。当时bigger pockets 上也一直讲不要套现信用卡搞房子，不要马上辞职搞房子。

所有跟帖： 

• 我觉得房价偏低. 租售比比较高对于scale up很重要。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 04/05/2024 postreply 23:24:55

• 真是艺高胆大！ -jenning- ♂ (0 bytes) () 04/06/2024 postreply 06:27:56

• +1 艺高胆大！ 谢谢分享 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 04/06/2024 postreply 14:34:19