投现金流还是增值，如"cash or check", 看你想要什么。收入稳定可投增值，特别是收入高，需要借出租房延税。

我个人更看重现金流，东南和南部其实增值空间还挺大，虽然增值这事谁也说不准，但机会显然在，现金与增值可能兼得。