income = rents , 保守一点， 算进去每十二个月有一个月空置
expense= mortagage payment, (including principle, interest, insurance, tax) + HOA + management fee + repair
mortgage payment 里面，principal是房客替你付的本金，剩下的是纯消耗。
如果income = expense，cash flow = 0, 那么平时你不拿现金，只是房客替你付本金最后房债付完了，你就得一栋房。
如果income< expense， cash flow < 0, 你平时要贴补一点。这也没有关系，但是你不好扩大规模，万一工作丢了就开始紧张了。
