据我所知:
(1)1031 exchange 时卖出的房,可以是持有期间一直是出租房,或者曾经是自住房,后转为出租房(卖房时必须是出租房);
(2)而1031 exchange 后买入的房必须自始至终是出租房,永远不能再转为自住房, otherwise you are seriously violating the tax laws;
我专门问过一个这方面的律师
据我所知: 1031 exchange 后买入的房永远不能再转为自住房
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