昨天，我签了一家，收到押金，月底入住。
定下她是月初的事，她是工作搬迁。目前的租金价已高，很不好找合格的房客。她的信用680，背景没问题，很干净的租房交租历史，一个人收入够3倍房租。单亲带一7岁女儿。
她肯定不是很理想的房客。但是合格，不用担心收不到租，不用担心惹事。定下她后我鼓励她亲自来看看房再付押金签合同。昨天见面大家都欢喜。但要处理的事确实比其他本地家庭申请人多。她只有三天时间，想处理好各种事然后应付长途搬家。所以，昨天一直在跟她电话短信地交流，单亲妈妈确实不容易。临时还加了她退休的妈妈一起入住，信用630，无任何犯罪驱逐记录，我觉得对第二申请人来说，已经足够好了。能住几年由它去了。
昨天也通过了一个申请，就是我提到的，信用很好，可就是钱太多，他的公司账户里有10万现金，我很担心把毒贩子引进小区（小区不错）。昨天今天继续查，他提供的半年交租记录都显示是提前付租，我也就通过他了。今天上午把合同做好，发了过去，他现在在飞机上，起飞前告诉我可能今天无法签。希望今明天能收到押金，了一桩事。也祈祷没有把毒贩子引进来。
昨天收回一个房，又要维修和招租，感觉市场不太好，今天联系了handyman，他说整个四月都book满了，看能否抽出时间帮我赶这个活（他的收费合理，人很诚实靠谱）。昨天也去敲了这房隔壁的房客门，房客躲着我，他家租约本月底到期，我是极力想让他搬家，他欠着两个月房租，死人付房租，活人反倒赖租，实在无语。这也是选房客时不够谨慎的结果。这家人实在赃，见面时衣着光鲜干净，都长得精神，可是，不知为何就是要把垃圾袋扔在后院，能堆上十几个，装进一个垃圾桶里真有那么难么，说了上十次，就是改不了。坚决不续签，发个短信，周五付租，之后就是去法庭驱逐（已贴通知在门上）。等周末再学怎么在网上填驱逐申请。
又要招租两个房，真是头大。可正是因为有这些事发生，才知道认真找好房客有多么重要。市场不好，会增加许多难度，马虎不得，挑剔又不成。
