有外国人卖出租房用FIRPTAs的吗？

来源: 巴黎到罗马 于 2024-03-11 10:04:00 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (667 bytes)

我迈阿密的rental condo卖了（抽空另发），今天CPA给我打电话说因为我报税没有 claim "allowable depreciation", 所以今年不能申请使用 Reduced Withholding certificate，或者说税务局要扣15%的 capital gain，只能明年再把多扣的部分要回来了。

当初我没 claim depreciation， 以为这样卖房时可以降低capital gain。理解错了？

看来没早来 投坛/房坛 是最大的失误 嘻嘻

 

所有跟帖： 

• deprecation recapture 不是 capital gain tax。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (615 bytes) () 03/11/2024 postreply 10:25:35

• 谢谢l啦 -巴黎到罗马- ♂ 给 巴黎到罗马 发送悄悄话 巴黎到罗马 的博客首页 (514 bytes) () 03/11/2024 postreply 10:57:52

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