我没搞过拍卖，但是看了楼下说的二拍惊奇，感觉是故意挖了个坑。

就像楼下专家们说的，二贷拍后要尽快去联系一贷解决问题，这里面潜在的意思就是通常有一个合理短暂的时间给拍卖人。像这样二贷拍卖后马上就拍卖一贷的，就是没有给二贷任何时间来解决产权问题。个人认为二贷可以考虑提起法律诉讼。

所有跟帖： 

• 我来算一下。 -柠檬椰子汁- ♂ (585 bytes) () 03/07/2024 postreply 07:59:50

• 拍家不在乎付15万给卖家，因为他认为这个房子比36万值得多。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 03/07/2024 postreply 08:02:18

• 最大的可能是小年轻并没有做title search, 不知道一贷的存在！ -jenning- ♂ (116 bytes) () 03/07/2024 postreply 08:04:49

• 我认为那两位都没搞清状况。拍下2贷的很可能不知有1贷。拍下1贷的即使有2贷多出的15万垫底，但拍价显然高了。 -守月- ♀ (86 bytes) () 03/07/2024 postreply 08:15:25

• 对，1贷和2贷同一天拍卖不是问题，问题是小年轻出钱高了。 -jenning- ♂ (93 bytes) () 03/07/2024 postreply 08:24:53

• 同一天拍卖，应该都有告示，不应该被惊讶到，还是功课没有做够。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 03/07/2024 postreply 09:32:23

• 对头 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 03/07/2024 postreply 09:54:48

• 但是这种同一天拍卖的做法，二贷买家没有任何存活的可能，因为一贷买家可以随便敲竹杠。至少应该给二贷买家 -二胡一刀- ♂ (54 bytes) () 03/07/2024 postreply 10:57:51

• 大概率是竞拍者都没有搞清楚状况，否则不会飙到19万，正常情况应该5万以下，然后去买一贷。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 03/07/2024 postreply 09:56:14

• 结论是, 户主开心坏了? -老九不能走- ♂ (0 bytes) () 03/07/2024 postreply 11:19:42

• 看来我可以收费开班授课了。这里只能简单说几句了。 -大阿牛- ♂ (231 bytes) () 03/07/2024 postreply 09:42:18

• 买家肯定是没搞清楚状况。不过我想说的是，法院公告如果仅仅注明了有几个贷款，但是并没有说二贷拍卖后 -二胡一刀- ♂ (165 bytes) () 03/07/2024 postreply 10:54:37

• 你可能还从来没有读过法拍公告 -大阿牛- ♂ (483 bytes) () 03/07/2024 postreply 18:22:58

• 是没有。不过我是说法院连续拍卖两个lien的这种做法缺乏fairness。换个角度想，这样做谁还会去买第二个Lien呢。 -二胡一刀- ♂ (0 bytes) () 03/08/2024 postreply 06:42:24