不是这样的，你的理解是拍卖中的一种。

来源: 守月 于 2024-03-06 06:48:08 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (799 bytes)
回答: OK, even as you said, 由 borisg 于 2024-03-06 01:11:27

简单地说，一个房子可以有多个Lien，每个有拍卖权的一方都可以单独拍卖，买方虽然得不到title，只买到一个lIEN ，但因为任何Lien的存在，卖房子时，买家的title公司都必须解决它。所以，只要买得足够便宜，未来的某一天，这个差价就会产生回报。

你所说的（以前投坦里也讨论过），只是一种情况，1st Loan拍卖，但承诺付清其它Lien（或已知的几项），但1st Loan也可以只拍卖这一部分，其它完全不管。

所以，拍卖分很多种，自己一定要先弄清楚有多少LIEN,拍卖方拍卖的是哪一（些）部分。加之房屋内外条件（未来要修多少）也要心里有数。因此，拍卖并不适合绝大多数人投资。

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