这几天在这里翻了几十页帖子，学到很多，感激！这里请教关于permit 问题：

上个月买的建于1965年的自住房，一层加walk out basement (on a hill)， Zillow显示居住面积大约3400 sf. 最近contractor 开始翻新，有两个关于permit问题：

1）我们发现前房主地下室mother in law suite 装修没有申请permit。City提供的建筑图纸居住面积只有一楼共1830sf.

2) 我们要把一楼的半个车库改建成书房（21' x12')。因为车道宽又长，将来也许有可能会重新延伸原来的车库，加建成一个完整的车库。但是现在只有我们夫妻俩住不想大兴土木。

问题是，工程队和先生都认为没有必要去拿车库改建permit, 现在就可以施工，否则等待时间遥遥无期，认为可以在加建车库时一起申请。我认为现在申请，没有后顾之忧。

还有地下室没有permit, 将来会不会有问题？

谢谢，并祝大家新年快乐！

 

所有跟帖： 

• 要看当地的county对permit有多严格，我知道有的地方没有permit建房，被人举报，county派人来，限期拆除 -米奇的厨房- ♂ (101 bytes) () 02/14/2024 postreply 18:58:25

• 谢谢，才知道grandfather clause. WA state only requires the seller -Backcountry- ♀ (330 bytes) () 02/14/2024 postreply 19:40:19

• 我不认为这个可能。 -柠檬椰子汁- ♂ (535 bytes) () 02/14/2024 postreply 19:49:48

• Here are two screenshots. My impression is from -Backcountry- ♀ (423 bytes) () 02/14/2024 postreply 20:06:19

• 这些都是泛泛的说，要具体到你的本地，又可能不同。 -柠檬椰子汁- ♂ (435 bytes) () 02/14/2024 postreply 20:19:13

• 是的，谢谢！您的建议很好。 -Backcountry- ♀ (518 bytes) () 02/15/2024 postreply 14:42:00

• Here is the link for WA seller disclosure, 谢谢！ -Backcountry- ♀ (161 bytes) () 02/14/2024 postreply 20:15:25

• what does it have to do with permit / grandfather? -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 02/14/2024 postreply 20:20:31

• 我的理解是如果seller 没有disclose 的话，现任房主可以更容易make a case for grandf -Backcountry- ♀ (0 bytes) () 02/15/2024 postreply 14:19:37