land trust just another type of revocable trust, specifically tied to only real estate.
大部分的setup， 基本就是trust owns LLC, LLC holding titles, 但是single member LLC is a pass-thru entity, 在报税方面是dis-regarded, 不需要单独报1065， 风险方面有一定的隔离效果， 但是历史证明， single member LLC在法庭上是比较容易 pierce-thru的。
如果你想把LLC搞成multi member, 就夫妻或者子女一起成立LLC， 这样LLC就可以独立用1065表来报税， layered expenses, 你个人的1040 就比较清洁， not so complicated.
但是这样以来，出了问题， 就有可能所有members都会一起被告。
