版上有人实践过LLC加land trust的做法吗？

来源: 哈密顿 于 2024-01-31 15:36:38 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (878 bytes)

大多数人都是把投资房直接放在个人名下，然后把保险买到位。但LLC才是风险隔绝的最好方式。

LLC最大的问题是不好贷款。但我最近看英文频道发现land trust + LLC的做法：https://www.youtube.com/watch?v=37YMkbMBrLI&ab_channel=ClintCoonsEsq.%7CRealEstateAssetProtection

大意是，先以个人名义贷款买房，再把房子放到自己是受益人的land trust里，最后把受益人100%的interest assign给LLC。

有大佬实践过这种做法吗？还是说现在已经可以直接把贷款买的房放进LLC而不触发银行的due on sale clause？

所有跟帖： 

• 转LLc很多次，从未触发due on sale -kitfrommars- ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 (54 bytes) () 01/31/2024 postreply 16:19:07

• 贷款是个人还 还是LLC还？如果是个人还的话感觉LLC起不到隔离作用 -哈密顿- ♂ 给 哈密顿 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/31/2024 postreply 16:44:18

• 您这个问题这几天已经提出来了好几次， 答案还是一样的。 -smlandlord- ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (731 bytes) () 01/31/2024 postreply 17:33:37

请您先登陆，再发跟帖！