地点好，不老旧，价格好的也可以考虑。一般加油站都是由名牌油商运行的，基本上投资者只需拥有那块地，收NNN租。即使十年后食油车渐被淘汰，也不用悲观，他们一定会设计怎样减少油泵，留位给高速充电桩，同时改进现成的附属便利店，使客人等待时也不会闷。
既然加油站毕竟是夕阳产业，将来要革命才能生存，这转变不一定要把旧的改建或加建，而可能是让它们自然地淘汰一大堆，把充电站装在他们选择的地点上。
现在我们巳经看到，象Costco 那种大卖店都附建了加油站，用薄利多销抢走了周围一大堆加油站的生意，让其本来一般不大产生利润的店更门可罗雀。
今天我们大多是用有限的本钱，去选择最安全有利的投资，对这类有风险的NNN的兴趣，还是放弃吧。
