根据你提供的信息，这片地区房价很快会上涨，除非周边太差。加州住宅一般只有两个概念，独立屋SFH和共度屋 Condo，

并不是四周不相邻就是独立屋，因为地皮贵，开发商在很小一块地上面也能盖四周不相邻的所谓独立屋，county 不认可。区分是不是独立屋最简单办法就是没有drive way，有HOA。

这不影响你出租，来看房的人都是根据自己的需求。

南加州今年房价上涨没什么悬念，因为租房市场依然强劲，通货膨胀也没有停下来的迹象。

所有跟帖： 

• 独到见解。非常热门地区人口涌入需求难以满足。京城的学区房鸽子笼天价。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 01/28/2024 postreply 09:14:52

• Irvin目前似乎可类比这种热点城市地不在小跻身即可。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 01/28/2024 postreply 09:19:01

• 老朽，那Townhouse与condo主要区别是什么，都会有HOA，外表能看出来吗？ -pickshell- ♀ (180 bytes) () 01/28/2024 postreply 10:25:44

• 代朽哥回答：Townhouse是和邻居共一堵墙的，整排联着的，可能的问题是 隔音不好的话会听到隔壁的声音， -江水草- ♀ (580 bytes) () 01/28/2024 postreply 10:53:46

• 正解 -老朽- ♂ (0 bytes) () 01/28/2024 postreply 11:26:53

• 跟墙不是必然关系。都有共用墙部分，TH可以完全没有HOA,condo必然有。 -守月- ♀ (0 bytes) () 01/28/2024 postreply 11:43:18

• 俺们这边不少SFH 和TH也都有HOA，主要是小区清雪，垃圾和维护草地周边环境。 -pickshell- ♀ (0 bytes) () 01/28/2024 postreply 12:25:20

• condo不是也有联排着和邻居共一堵墙的吗？感觉TH自主/自由度高些，condo管理多HOA也相对比TH高。 -pickshell- ♀ (39 bytes) () 01/28/2024 postreply 12:14:16

• 哦 你说的 condo 和我说的condo 不是同一个。 -江水草- ♀ (802 bytes) () 01/28/2024 postreply 13:55:32

• 谢谢回复，琢磨琢磨：） -pickshell- ♀ (0 bytes) () 01/28/2024 postreply 18:39:13

• 一个是房子结构，一个是房子所有权形式，二个讲的不是一回事。 -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 01/28/2024 postreply 12:02:30

• 哦，能详细说说吗？还是没懂唉。 -pickshell- ♀ (0 bytes) () 01/28/2024 postreply 12:19:32

• 房产结构种类和产权拥有方式 -jenning- ♂ (159 bytes) () 01/28/2024 postreply 16:31:16

• 谢谢。看来够复杂的：） -pickshell- ♀ (0 bytes) () 01/28/2024 postreply 18:37:02