而且外国人在美国卖房要按FIRPTA执行,需要扣押房子卖出价(不是增值)的15%(2016年以前应该是10%),第二年上税时多退少补。除非:
1. 房子卖出价在30万以下,并且 2. 买主要写明:买后头一年内会自住50%以上时间
我们请的卖房经纪人非常好,但她不知道这些细节,要我们自己和她细讲,她再去和买家交流。最后我们很幸运,买家是要自住,也愿意做书面证明,所以避免了房款扣押的麻烦。
而且外国人在美国卖房要按FIRPTA执行,需要扣押房子卖出价(不是增值)的15%(2016年以前应该是10%),第二年上税时多退少补。除非:
1. 房子卖出价在30万以下,并且 2. 买主要写明:买后头一年内会自住50%以上时间
我们请的卖房经纪人非常好,但她不知道这些细节,要我们自己和她细讲,她再去和买家交流。最后我们很幸运,买家是要自住,也愿意做书面证明,所以避免了房款扣押的麻烦。
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多谢。2013在迈阿密买了一个康抖,现在打算卖了
-巴黎到罗马-
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01/27/2024 postreply
09:28:24
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其实也可以在加拿大找懂美国税收的公司报美国税。我们就是在维多利亚找公司做的,很专业很靠谱很顺利。
-最西边的岛上-
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01/27/2024 postreply
18:42:35