今天去拍了漏水的窗户,麻烦大家再帮我看看

第一张是主卧窗户的外面和连着的屋檐,第二张是主卧里面的窗户,窗边的木头是湿的,而且变黑变软了。目前的修理计划是caulk 窗户边,装gutter,坏掉的木头换新。我担心窗户下面的墙里面的stud有坏的或者长霉,让师傅拆掉baseboard看看可行吗?

第三张是浴室漏水那块外面的墙,玻璃周围要caulk。第四张是浴室里面漏水的地方,里面stud要换掉。不知道要不要打开stucco检查里面是不是长霉了?从浴室里面stud后面能看出来吗?
还发现了另外三个窗户也有轻微的漏水,有个别地方木头摸起来也软了,像第五张照片里那样。我也担心要不要打开drywall看看墙里面会不会有问题。

所有跟帖: 

应该还要检查靠近主卧窗户的gutter,看看有没有堵住或者安装角度不对,不然迟早还会漏水 -Wei_PDX- 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (94 bytes) () 01/25/2024 postreply 16:34:37

窗户上面那个pergola顶没有装gutter,二楼的屋顶有装,倒是可以让gutter公司的人去检查清理一下 -投资好好- 给 投资好好 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/25/2024 postreply 16:48:43

可以在贴墙的金属flash处按一个导向金属片将墙角自然落到窗框上的水引开。 -IEbird- 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/25/2024 postreply 17:04:26

pergoda顶上那圈钉上去的什么东西?感觉这就是漏水根源。二楼和pergoda上流下了水会沿着墙壁走 -Wei_PDX- 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/25/2024 postreply 17:13:58

是flash。防止立面墙与下面亭子接缝处漏水。 -IEbird- 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/25/2024 postreply 17:28:06

Bay window 如果上方不漏水是否玻璃突出地方稍雨。 -IEbird- 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/25/2024 postreply 17:12:29

这也有可能。下雨时如果刮大风,会把雨水吹到玻璃下端。 -QinHwang- 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 01/25/2024 postreply 18:50:12

what is the last one and what's outside this window. -borisg- 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (390 bytes) () 01/25/2024 postreply 17:28:40

前两点和contractor的说法一致。最后一张图是房子正面的窗户,外面就是一面墙,屋顶有20多尺很高 -投资好好- 给 投资好好 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/25/2024 postreply 19:45:00

补一张前院漏水的窗户外墙照,打算装gutter -投资好好- 给 投资好好 发送悄悄话 (82 bytes) () 01/25/2024 postreply 21:45:29

情况挺严重的 -梁山sl- 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (2474 bytes) () 01/25/2024 postreply 18:26:15

从倒数第二张照片来看,gutter 没有起到分水和接水的作用。可能堵了,水溢出来。也可能有洞。 -QinHwang- 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 01/25/2024 postreply 18:46:23

万分感谢各位热心回答!我心里大概有数了。补漏和装gutter钱不多,就看墙里面有没有问题了 -投资好好- 给 投资好好 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/25/2024 postreply 19:57:00

这么好的房子可以换新的窗户, 整块玻璃 -不可追- 给 不可追 发送悄悄话 不可追 的博客首页 (165 bytes) () 01/26/2024 postreply 12:39:17

整块玻璃确实漂亮!只是整个房子好多个这样的窗户,换一下不少钱。最近装修花了好多钱,换玻璃得再等等了 -投资好好- 给 投资好好 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2024 postreply 20:23:00

除了pergola装gutter以外,主卧窗户上可以考虑再加装一个awning雨棚。双保险。 -chineseinLA- 给 chineseinLA 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2024 postreply 17:10:22

最后一张照片看出来还是窗框和玻璃接触不很紧密,我的那个窗户就是这样有点小渗,但是很少基本不漏。 -wen1- 给 wen1 发送悄悄话 (359 bytes) () 01/26/2024 postreply 21:26:23

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