你可以先看看我以前写的几篇文章

来源: jenning 于 2024-01-23 03:45:02 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (1135 bytes)
本帖于 2024-01-23 03:46:22 时间, 由普通用户 jenning 编辑

退休后贷款的借贷能力问题 

你知道你的借贷能力是无限的吗？

美国房贷中投资房现金流的计算 

你没有工资收入，还有没有其它收入？像pension，SS等，如果有别的收入也可以。

如果你没有其它别的收入，将很难贷到常规贷款。但如果你要买的房子会有正现金流的话，现在有一种不需要收入的DSCR Loan，只要有正现金流的话，不需要收入。当然这种贷款，利率和费用会高些，有些也有pre-payment penalty.

如果你既没有收入，又买不到有正现金流的房子，那将很难贷到款。

因为你既没有说明你其它的收入状况，也没说自住房的费用，已有那个出租房的现金流，要买的出租房的现金流，所以你给的信息不够，是无法回答你的问题的。

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