急向柠檬,老朽以及有相同经历的朋友求助。一出租房的地下热水管漏水刚修好,今天又收到邻居让律师发的一封索赔信,

本帖于 2024-01-17 18:13:25 时间, 由普通用户 自由穿越 编辑

说我们的松树根Damage了她家的Driveway,要我们砍树并赔偿她家重做Driveway的的费用。松树紧挨我们自己的driveway,我们的driveway都没任何问题,她们家靠近松树的小水泥道也没任何问题,倒是再往外的Driveway有裂缝,她说是我们的松树根引起的,所以要我们赔偿两万多美元。 4年半之前刚买到这个房子的时候,这个邻居说这棵松树旁边面有一个配电箱,因树根问题影响了她们家的电视信号,要我们砍掉这棵树,当时我刚花了300美元让Tree Trimming公司修了树。如果再把松树移除掉的话,砍树公司要再charge600美元,所以,我告诉邻居,如果她愿意和我分担一半的话,我就可以砍掉。她没同意,后来就不了了之了。 我正打算把院子里另一棵树和这棵松树一起砍掉的时候,收到了她的律师函,说如果我们同意支付他们这个费用,就可以和解,如果我7天之内不回复,他们就要告到法院。

律师函上说她们在4年前就让我们砍树,说是会Damage他们的Driveway,但当时邻居根本没这样说,只说是影响她家的电视信号。如果她说是会Damage Driveyway的,我很快就会把那棵松树移除掉,因为松树就在我们的Driveway旁边。

真是按下葫芦浮起瓢,麻烦一个接一个的。房子在南加州内陆帝国地区。

以前没经历过这种情况,不知道具体的程序该如何走,特向柠檬大侠请教。她已经让律师发函了,我是不是只能和她的律师联系,而不能再和邻居直接联系了吧?这种情况我需要要找律师吗?我现在还能TREE Services公司把这棵树Remove掉吗?

在此叩谢!

所有跟帖: 

你可以告诉律师,你现在砍树,其他事情找你房屋保险处理 -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 01/17/2024 postreply 18:15:14

或者先给保险打打电话? -喜喜哈哈- 给 喜喜哈哈 发送悄悄话 喜喜哈哈 的博客首页 (0 bytes) () 01/17/2024 postreply 18:17:21

好的,感谢! -自由穿越- 给 自由穿越 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/17/2024 postreply 20:19:27

这跟树枝砸坏邻居房屋是同一性质么? 查了一下法律网站,有一些奇怪的说法。 -borisg- 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (464 bytes) () 01/17/2024 postreply 18:37:27

我的理解是,视树根入侵是否有破坏性。有破坏性的怎么处置都不为过,即使造成树死。没破坏性的入侵过度处理,树死则要赔树。 -守月- 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2024 postreply 05:55:40

你问了两个问题。我给了三个回答。 -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (1992 bytes) () 01/18/2024 postreply 06:56:25

非常感谢柠檬的及时回复,想确认一下:是让邻居直接联系我的房屋保险公司吗? -自由穿越- 给 自由穿越 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/17/2024 postreply 20:02:38

是你自己联系保险看看下一步怎么做.保险一般是会让你别理直到法 -MrsKwok- 给 MrsKwok 发送悄悄话 (240 bytes) () 01/18/2024 postreply 06:50:21

柠檬, 快来帮忙。 这邻居蛳子开大口! -喜喜哈哈- 给 喜喜哈哈 发送悄悄话 喜喜哈哈 的博客首页 (0 bytes) () 01/17/2024 postreply 18:16:03

先联系保险公司听听怎么处理…别答覆对方律师和邻居在这之前。 -MrsKwok- 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/17/2024 postreply 18:21:16

好的,谢谢! -自由穿越- 给 自由穿越 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/17/2024 postreply 20:17:29

还是先问保险公司,别砍树 -喜欢炒股的地主- 给 喜欢炒股的地主 发送悄悄话 (146 bytes) () 01/17/2024 postreply 18:57:41

谢谢你! -自由穿越- 给 自由穿越 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/17/2024 postreply 20:09:26

我的认知:过界的他可以处理,影响DRIVEWAY,需要他出第三方证明 -喜欢炒股的地主- 给 喜欢炒股的地主 发送悄悄话 (437 bytes) () 01/18/2024 postreply 08:59:29

邻居说当初让你砍树,有没有证据?他提告他举证,如果有text msg 提到了driveway,那可能对你不利,否则不用怕他 -ljty1- 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/17/2024 postreply 20:15:00

非常感谢!开始没有Text Message,她是口头说的这棵树影响她家的电视信号,没提driveway,后来有text -自由穿越- 给 自由穿越 发送悄悄话 (101 bytes) () 01/17/2024 postreply 20:28:06

就照实说,强调没有提过driveway,走一步看一步。反正她都有message -MrsKwok- 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/18/2024 postreply 06:53:43

我觉得应该先联系保险公司,最好在砍树之前,搞明白这事大概是个什么搞法。 -Wei_PDX- 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/17/2024 postreply 21:50:54

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