改善地主形象？

来源: QinHwang 于 2022-08-30 07:17:37 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (842 bytes)

这个问题比较复杂。你在别人地盘上做这个生意，他们本来就不舒服。但可以改善的。

第一：不能当法盲。了解与房地产有关的法律。用法律说话，让人知道你懂法律，你发通知让人隔天就加租，让人怎么想你？乱来不行。

第二：不能当文盲。英语都说不清，让人怎么尊重你？发个短信也要清楚无误，注意语法，不要错字连篇。你要让人觉得你有学问。房客有时问我以前干什么的，我毫不犹豫的说，我在美国读的博士，曾经是教授，还为国家做过一定贡献。

第三：不能当廉价地主，服务要周到。出租房要有一定标准，舍得花钱维修改善。让自己的房客住在那里尽量有自尊。

 

所有跟帖： 

• 赞！恰如其分。涨租要看当地供需关系和租客情况。加州餐馆最低工资疫情后涨幅超过50%。仓储起薪不低，司机和专业服务高薪。 -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 07:49:27

• 懒得去工作用毒只等政府救济的房客能避开最好。认真服务好租客。 -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 07:52:48

• 政府救济的section 8 我会考虑，尤其差区。他们毕竟在工作。不工作的靠政府救济的，除非退休残疾，我不予考虑。 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 08:52:16

• 同意。S8是政府精挑细选的资助对象，房客也很珍惜来之不易的机会。 -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 08:58:26

• 每每读到这种文章，就想到莎翁的威尼斯商人..希望不要trigger 哪位文豪莱一篇，下代们就要花大力气洗清了 -名校FAN- ♀ 给 名校FAN 发送悄悄话 名校FAN 的博客首页 (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 08:03:21

• 我也是有感而发，也在改进之中。欢迎您也有感而发。 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 08:47:18

• 无产时，都同情杨白劳..哈哈 -名校FAN- ♀ 给 名校FAN 发送悄悄话 名校FAN 的博客首页 (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 09:01:50

• 有产时，都同情黄世仁 哈哈哈 -圆萝卜- ♀ 给 圆萝卜 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 11:34:57

• 最近媒体经常写一些租客多惨的故事。有没有渠道，写点小地主多惨的 -惨白的天使- ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 08:05:22

• 学文科当小记者的都是买不起房的，只能当租客，写文章当然都是同情租客的，没人同情地主。 -windyLL- ♀ 给 windyLL 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 09:48:00

• 波大把以前写的作品整理一下在各种媒体上发表出来，非常典型，展示当小地主的艰辛努力生活不容易 -兔8- ♂ 给 兔8 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 10:12:40

• 是一份职业， 而且不是一份在中国城打工的职业 -喜喜哈哈- ♀ 给 喜喜哈哈 发送悄悄话 喜喜哈哈 的博客首页 (254 bytes) () 08/30/2022 postreply 08:10:15

• 感兴趣，你告他啥？没热水？没冷热气？厨卫下水堵塞？满地蚂蚁？ -Ginger123- ♀ 给 Ginger123 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 08:24:51

• 我要上瑜伽课了.有空我分享. 当时她欺负我是外国人 -喜喜哈哈- ♀ 给 喜喜哈哈 发送悄悄话 喜喜哈哈 的博客首页 (72 bytes) () 08/30/2022 postreply 08:30:07

• 不同意这句“你在别人地盘上做这个生意”，我们在这里移民了，工作了，交税了，我们就是主流的一部分。 -米奇的厨房- ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 08:28:10

• 不是每个人都这么想你。有的看脸色行事。 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 08:42:00

• 别人怎么想你哪里能控制呢，自己这么想那是自己看低自己。 -米奇的厨房- ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 09:13:11

• 我还是尽量避免别人这么想我：） -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 09:19:04

• 是的，己所不欲勿施于人，冰箱洗衣机坏了我都买新的，征询房客意见， -hz82000- ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (57 bytes) () 08/30/2022 postreply 08:33:12

• 尤其现在旅游不成，觉得钱没地方花，我就拼命往房子上花。 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 08:44:46

• 往房子上花是值得的。好房才能招来好房客，自己都不爱惜自己的房子，难道指望租客爱惜？ -长生有容- ♀ 给 长生有容 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 10:18:14

• 做属于upgrading的事让房客惊恐。他们会问，你要卖房子吗？ -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 11:31:43

• 对租客尊重 -Vivelevent- ♂ 给 Vivelevent 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 08:42:00

• 到他们值得尊重的地步。。 -borisg- ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 08:46:15

• 相互的。他不尊重你，你也无法尊重他。我们首先尊重房客。 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 08:54:47

• 对首先尊重。有礼有节。 -Vivelevent- ♂ 给 Vivelevent 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 10:06:00

• 这要求有点高啊， 哈哈 -越王剑- ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (270 bytes) () 08/30/2022 postreply 08:56:22

• 这个 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (83 bytes) () 08/30/2022 postreply 08:58:23

• 看来我这种没上过大学的肯定拖华人地主后腿了。 -长生有容- ♀ 给 长生有容 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 09:00:11

• 不对 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (80 bytes) () 08/30/2022 postreply 09:02:23

• 地主还是要有点胸怀，既然已经乘政府印钱的东风赚了大钱，就不要 -6thsense- ♀ 给 6thsense 发送悄悄话 (71 bytes) () 08/30/2022 postreply 08:59:52

• 这个和领导有时有分歧。我老说你不要捡了芝麻漏了西瓜。 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 09:07:18

• 地主再不容易，我看也比当教授开心吧：） -耳机- ♀ 给 耳机 发送悄悄话 耳机 的博客首页 (92 bytes) () 08/30/2022 postreply 09:03:49

• 这个一言难尽。 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (77 bytes) () 08/30/2022 postreply 09:08:21

• 真不清楚 -耳机- ♀ 给 耳机 发送悄悄话 耳机 的博客首页 (369 bytes) () 08/30/2022 postreply 09:51:45

• ：） -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (218 bytes) () 08/30/2022 postreply 10:17:19

• 年级高了，我看就慢慢把差区的淘汰了吧，不然精神损失都耗不起：） -耳机- ♀ 给 耳机 发送悄悄话 耳机 的博客首页 (210 bytes) () 08/30/2022 postreply 10:29:46

• 完全同意。其实就是要有common sense，有同理心，时时注意要保持 win-win situation -Wei_PDX- ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (353 bytes) () 08/30/2022 postreply 09:31:36

• 我的印度房客说他自己不会修任何东西，说他印度几十个仆人伺候着，动手能力差当不了房东 -xinxin76- ♀ 给 xinxin76 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 09:40:40

• 很好听说印度人当地主。他们最喜欢开motel -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 10:41:01

• 哈哈，那你现在成了他的仆人？这种要么就不要租，要么就要charge premium，让他知道装*是要有代价的。 -Wei_PDX- ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 16:02:30

• 确实，他们说话没那么直来直去，也没那么‘’暴躁‘’，措辞很坚定但听的人却不觉得生硬 -耳机- ♀ 给 耳机 发送悄悄话 耳机 的博客首页 (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 09:55:55

• 出大事的房东肯定有自己的问题。我说的那三条基本的肯定没做到。 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 10:35:37

• 其实没那么复杂，就是要professional，business is business，依法办事，少参杂个人情感。 -windyLL- ♀ 给 windyLL 发送悄悄话 (130 bytes) () 08/30/2022 postreply 09:43:44

• 完全同意 -米奇的厨房- ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 10:00:41

• 顶教授 -不声不响- ♂ 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 09:51:00

• 教授有理。 -DD2020- ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 10:36:19

• 讚教授，總結的到位 -daloon- ♂ 给 daloon 发送悄悄话 daloon 的博客首页 (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 12:33:00

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