听你这么说，我对自己正在过户中的这个condo更踏实了，成本是房价+closing cost，租金的回报可以到8.9%，

所有跟帖： 

• 我给你的计算如下： -sourbaby- ♀ (296 bytes) () 03/11/2022 postreply 19:23:42

• cash on cash的回报率肯定更高啊，这就是为啥要用杠杆啊 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 03/11/2022 postreply 19:47:22

• 肯定按贷款算的。condo 很大一部分收入被hoa费吃掉。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 03/12/2022 postreply 06:58:54

• 是的，所以我在找condo的时候，就很在意condo reserve和HOA，我不要任何contingency决心拿到的 -落花起作回风舞- ♀ (166 bytes) () 03/12/2022 postreply 07:41:26

• 8.9%不是净回报率，如果按照净回报率算，现在基本上没可能会达到8%了 -落花起作回风舞- ♀ (0 bytes) () 03/12/2022 postreply 07:38:17