对房租为主要收入的地主来说，担心的是房租而不是房价的暴跌

就南加州而言，房价和房租已经高到离奇的程度。凭直觉，这是不可持续的。房价跌50%对生活没太大影响，但房租收入因租价或空置率增加而减少50%，问题就大了。

所有跟帖： 

• 有点滞后关系， 还是相辅相成， 看佛州， 房子长得快， 租金也涨的快， 觉得租房的人们日子会很难过了， 油价又高， 物价 -dogmom2019- ♀ (0 bytes) () 03/07/2022 postreply 19:30:23

• 其实我现在蛮担心房租的。感觉房租涨的太高太快。现在的房租，不是每个人都能负担。 -DD2020- ♂ (152 bytes) () 03/07/2022 postreply 19:36:42

• 美国人民还是比较老实，要在其他地方可能出现社会动乱了。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 03/07/2022 postreply 20:01:02

• 股市跌但还跌的很少，这次应该不会波及房市，美国经济还处在上升恢复期，这个直接与就业相关，只要就业没问题，工资又还是上涨， -trimtip- ♂ (436 bytes) () 03/07/2022 postreply 19:42:07

• 今年工资能不能持平都不好说，因为很多rsu 都大幅下降。 -xinxin76- ♀ (0 bytes) () 03/07/2022 postreply 19:53:46

• 第一，股市下跌是暂时的，第二，全美国买房的主力是没有RSU的，还是工资为主，湾区有点例外，除非股市持续跌入熊市好几年才会 -trimtip- ♂ (179 bytes) () 03/07/2022 postreply 20:05:57

• 靠工资买房的区你也不会去住啊 -xinxin76- ♀ (0 bytes) () 03/07/2022 postreply 22:15:25

• 不会吧，绝大部分中产阶级是靠工资买房的 -落花起作回风舞- ♀ (0 bytes) () 03/08/2022 postreply 05:40:43

• 我们拿过唯一一次RSU的那个公司破产了，这些年都是现金bonus，今年的bonus是去年的2.5倍 -落花起作回风舞- ♀ (0 bytes) () 03/08/2022 postreply 05:39:33

• 只要没有大裁员大失业就还好，拿年薪的可能涨薪不多，但是新入职的和跳槽的都涨了，wage工收入更是涨了不少。 -haomahaoma- ♀ (0 bytes) () 03/07/2022 postreply 19:52:51

• 现在还看不到经济危机，只看到经济开放的大好形势，就业人数的大幅增加，失业率往下走！通涨是个头疼的事。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 03/07/2022 postreply 19:58:39

• 失业率底，就业人数多，为什么到处都招不到人？餐馆，牙医前台，很多人已经不在找工的市场上了吧？要不然招不到人？数字都是做出 -dogmom2019- ♀ (0 bytes) () 03/07/2022 postreply 20:37:32

• 最近劳动参与率有所提高 -落花起作回风舞- ♀ (0 bytes) () 03/08/2022 postreply 05:42:01

• 不工作了，也不知道工资这几年长了多少。领导的组织为了长3%工资险些大规模罢工。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 03/07/2022 postreply 20:05:21