落实一下，投资房亏损卖掉， 损失可以抵消当年股票的capital gain, 是吗？chatgbt 说可以

所有跟帖： 

• 是。先是 long term gain offset long term loss, 如果 -圭妈- ♀ (183 bytes) () 02/12/2025 postreply 16:55:40

• 有一个先后顺序，类似增值先抵消，然后再抵消其他增值。 -柠檬椰子汁- ♂ (544 bytes) () 02/12/2025 postreply 17:00:50

• 多谢，芝加哥城里的房子完全不增值， HOA和地产税每年疯涨，房租也上不去，人口负增长，考虑卖掉抵消股票的gain -dogmom2019- ♀ (0 bytes) () 02/12/2025 postreply 17:24:47

• 简单看了一下zillow数据，一直在增值，为什么会亏？买在22年最高点？还是特别的区在跌？ -守月- ♀ (81 bytes) () 02/12/2025 postreply 19:24:44

• 2016 年买的，增值不多，cost to maintain大涨，地税从4500到7000多，HOA从650刀到950 -dogmom2019- ♀ (0 bytes) () 02/12/2025 postreply 21:00:14

• 地点很好。在trump大楼对面，49楼， view超好，买来是自住，所以HOA也很高，出租容易，没断过档 -dogmom2019- ♀ (0 bytes) () 02/12/2025 postreply 21:02:20

• 那么，为什么会有亏损？亏在买卖价/负现金流积累/交易费的哪（些）方面？ -守月- ♀ (0 bytes) () 02/13/2025 postreply 05:30:39