+1, Apportionment of basis

来源: jenning 于 2024-03-22 11:28:57 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (198 bytes)
回答: 按比例是对的 由 攀攀妈的房产经 于 2024-03-22 11:13:00

详见税法 § 1.167(a)-5 - Apportionment of basis的规定：

CFR § 1.167(a)-5 - Apportionment of basis

所有跟帖： 

• 这太复杂了。turbotax上只有三个数据：买价，地价，expenses，不知如何计算出来，是否也按该公式计算。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/22/2024 postreply 12:50:23

• B是对的。 -jenning- ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (0 bytes) () 03/22/2024 postreply 12:52:06

• 我相信你说的是对的，我的意思是不知道turbotax是否也这么计算。所以，能用turbotax报税，可能完全不能手动报。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/22/2024 postreply 12:57:27

• Turbo tax 也得自己算好了才能填进去啊。 比如我说的地价是直接填还是按比例算了再填。 -眉豆角- ♀ 给 眉豆角 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/22/2024 postreply 13:17:57

• 地价我是按city网站上的估值填的（精确到个位数，哈哈哈）。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/22/2024 postreply 13:27:01

• 讲个好笑的。此刻我正跟一位45年的CPA在网上，他用两小时把我的税补完了，然后，已花两个小时在turbotax，要改一个 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (244 bytes) () 03/22/2024 postreply 13:03:33

• 软件不可能handle一切，倒不是说不能实现，太复杂会吓跑很多用户，所以有个balance 问题。 -jenning- ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (0 bytes) () 03/22/2024 postreply 13:11:07

• 我也才知道，CPA不会操作turbotax，视频上看他有七八十岁了。刚刚又连上我一次，几分钟又迷路了，说过会再连我，哈哈 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/22/2024 postreply 13:34:05

• CPA 直接填表。 Turbotax 相当于把表格翻译成提示性输入，让普通人也能自己报税。 -眉豆角- ♀ 给 眉豆角 发送悄悄话 (289 bytes) () 03/22/2024 postreply 16:36:48

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