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Adjust basis =

( purchase price +

exchange expense +

improvements  +

refinancing fee ）

- minus

depreciation claimed (house, appliance, refinance fee)

defered gain = sale price - exchange expsense - adjusted basis

new basis=purchase price - deferred gain

So final new basis = purchase price - origianl 1 deferred gain - original 2 deferred gain

excess basis amount

extra cash paid = purchase price - loan - 1031 amount

所有跟帖： 

• 谢！这张表清楚明了。可是在turbotax上，得按它的问题填数字。 -守月- ♀ (49839 bytes) () 03/14/2024 postreply 17:10:44

• 这是rental properties 1250 和 improvments 1245 -绣球花开- ♀ (39 bytes) () 03/14/2024 postreply 17:15:40

• 那么 -守月- ♀ (322 bytes) () 03/14/2024 postreply 17:34:42

• 卖掉房的卖价是20万吗？ -jenning- ♂ (277 bytes) () 03/14/2024 postreply 20:10:22

• 有啊，我原帖的第一张图里就有卖价。也有ADJ basis我用的是卖房单独报税后，Turbo给的数字。 -守月- ♀ (284 bytes) () 03/14/2024 postreply 20:28:21

• 公式好像不对 -jenning- ♂ (281 bytes) () 03/14/2024 postreply 20:37:32

• 对，我说的也是一样，算法路线不一样。我的意思要把折旧加回来，是因为1031不应该现在收回折旧。 -守月- ♀ (226 bytes) () 03/14/2024 postreply 20:56:06

• 对，我说的10就是指结果，已经跳过了你的公式:) -守月- ♀ (0 bytes) () 03/14/2024 postreply 20:40:45

• 你要得出这样的结论 -jenning- ♂ (316 bytes) () 03/14/2024 postreply 20:46:17