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| • #跟帖# 哈哈 你是对的 [房地产经] - 绣球花开(0 bytes ) 2025-02-24 | |
| • #跟帖# 认真的说 你买1米左右的房子 到10亿中间目标 要买很多很多units 没打算直接买大building 吗？ [房地产经] - 绣球花开(0 bytes ) 2025-02-24 | |
| • #跟帖# 可是网友们看了都很郁闷的话不来论坛了怎么办 投坦不能这么萧条了呀 [房地产经] - 绣球花开(0 bytes ) 2025-02-24 | |
| • #跟帖# 那你现在是来让文学城网友们郁闷的吗？ 是不是很爽？太佩服你的心态了 [房地产经] - 绣球花开(0 bytes ) 2025-02-24 | |
| • #跟帖# 我噻 做你同事或者朋友有点倒霉 [房地产经] - 绣球花开(0 bytes ) 2025-02-24 | |
| • #跟帖# 本来就是在讨论这个啊 你要是买到这个区的地 就赚了啊 干嘛非要限定自己去改？ [房地产经] - 绣球花开(50 bytes ) 2025-02-24 | |
| • #跟帖# 改了呀 有些从commercial service to high density residential FAR [房地产经] - 绣球花开(33 bytes ) 2025-02-24 | |
| • #跟帖# 卖地的早跑了啊 自己又不住那 这里讨论的是地产投资赚钱 [房地产经] - 绣球花开(276 bytes ) 2025-02-24 | |
| • zoning change 在加州现在大城市非常鼓励盖高密 [房地产经] - 绣球花开(5429 bytes ) 2025-02-24 | |
| • #跟帖# 现在加州大城市如la toc 区 可以盖高密 减少parking 地价会升值 [房地产经] - 绣球花开(0 bytes ) 2025-02-24 | |
| • #跟帖# 真能改zoning 的根本不用这么累 干这么多活 直接把地卖了就可 [房地产经] - 绣球花开(0 bytes ) 2025-02-24 | |
| • AI 盛行 如果失业的人越来越多 是不是能租得起房子的人也越来越少了 [房地产经] - 绣球花开(107 bytes ) 2025-02-19 | |
| • #跟帖# 有道理。 以后大部分人没工作， 只能被圈养了？ [房地产经] - 绣球花开(0 bytes ) 2025-02-19 | |
| • #跟帖# AI 给地产投资会带来什么样的变化？ 可以预测一下 [房地产经] - 绣球花开(0 bytes ) 2025-02-19 | |
| • #跟帖# 如果真跌的话 高房价区应该比低房价区更撑的住 [房地产经] - 绣球花开(119 bytes ) 2025-02-17 | |
| • #跟帖# 是钱的供应 08年前太容易贷款了 [房地产经] - 绣球花开(43 bytes ) 2025-02-17 | |
| • #跟帖# 不停的换投资方式也很有趣， 是一个不断学习的过程 [房地产经] - 绣球花开(50 bytes ) 2025-02-08 | |
| • #跟帖# 要的 加上 [房地产经] - 绣球花开(0 bytes ) 2025-02-08 | |
| • #跟帖# 其实不考虑税务的话 重新配置也不难， 房子卖了买股票或者别的投资就好就好 难得是不想交高额增值税 [房地产经] - 绣球花开(0 bytes ) 2025-02-08 | |
| • #跟帖# 20 + 13.3 + 3.8 percent tax [房地产经] - 绣球花开(161 bytes ) 2025-02-05 | |
| • #跟帖# 后代是到手就卖 越早拿到钱走人越好 千万不要指望自己的房产会传千万代 [房地产经] - 绣球花开(83 bytes ) 2025-02-05 | |
| • #跟帖# 我觉得你真正的利息是3.5% 左右， 因为你的租金收入要不要交税 [房地产经] - 绣球花开(182 bytes ) 2025-02-05 | |
| • #跟帖# 房子也曾经暴跌啊 [房地产经] - 绣球花开(57 bytes ) 2025-02-05 | |
| • #跟帖# 自己管这么多房子 太难了 [房地产经] - 绣球花开(0 bytes ) 2025-02-05 | |
| • #跟帖# 如果不想交很多税， 我能想到的是， 1， 收集一些capital loss [房地产经] - 绣球花开(76 bytes ) 2025-02-05 | |
| • 接讨论- 房子净值占到卖价80%的时候卖不卖 [房地产经] - 绣球花开(939 bytes ) 2025-02-05 | |
| • 借房坛改革开放的春风 [房地产经] - 绣球花开(587 bytes ) 2025-02-04 | |
| • #跟帖# 没高薪工作 [房地产经] - 绣球花开(0 bytes ) 2025-02-04 | |
| • #跟帖# 现在本坛主体话题感觉是修房比较多 那不怎么修房的就不太感兴趣了 [房地产经] - 绣球花开(71 bytes ) 2025-02-04 | |
| • #跟帖# 8-10% 的回报 不买 [房地产经] - 绣球花开(0 bytes ) 2025-01-25 | |
| • #跟帖# 除非有快速升值的途径 可以买来flip 或者地址非常的好 不考虑现金流 就想给后代留个地产 [房地产经] - 绣球花开(0 bytes ) 2025-01-25 | |
| • #跟帖# 不乐观 我觉得通涨还有压力 川总maybe 要加关税 [房地产经] - 绣球花开(86 bytes ) 2024-11-09 | |
| • #跟帖# 1031可以延税 换了更大的投资 想象一下如果你卖了马上再买别的资产 [房地产经] - 绣球花开(262 bytes ) 2024-11-04 | |
| • #跟帖# google 一下 很多例子的 irs 网站上也有 [房地产经] - 绣球花开(0 bytes ) 2024-11-04 | |
| • #跟帖# 我就是好奇买房花了27万 10年怎么会depreciation 10万？ [房地产经] - 绣球花开(0 bytes ) 2024-11-04 | |
| • #跟帖# 评论一下别生气 agent 其实也不用太多话 我跟一些老美老资格agent 合作他们观察的多 听的多 自己话不多 这行 [房地产经] - 绣球花开(148 bytes ) 2024-10-20 | |
| • #跟帖# single tenant NNN 确实风险大 银行也不喜欢 但是真的省心 找到合适的还是可以做的 [房地产经] - 绣球花开(51 bytes ) 2024-10-20 | |
| • #跟帖# 这个手法是比较流行通用的 不是新鲜事物 [房地产经] - 绣球花开(263 bytes ) 2024-10-20 | |
| • #跟帖# 这么不容易 祝早日康复 也祝本坛小地主们身体健康 精神愉快 [房地产经] - 绣球花开(0 bytes ) 2024-10-16 | |
| • #跟帖# 会有压力要保证几个房子差不多同时close 才行 我做过这种 [房地产经] - 绣球花开(66 bytes ) 2024-10-04 | |
| • #跟帖# Chickfila cap rate 一直低 这个算是高的了 [房地产经] - 绣球花开(66 bytes ) 2024-09-17 | |
| • #跟帖# 可以 就是找合适的房子比较stressful [房地产经] - 绣球花开(0 bytes ) 2024-09-15 | |
| • #跟帖# 房子的照片比你房子的真实情况要好 [房地产经] - 绣球花开(82 bytes ) 2024-09-10 | |
| • #跟帖# 我理解是容易轰人 好管理 [房地产经] - 绣球花开(0 bytes ) 2024-09-10 | |
| • #跟帖# 我痛恨跟租客打交道 也不愿跟pm 打交道 所以不想做民居 当然商产也确实比较刺激 [房地产经] - 绣球花开(0 bytes ) 2024-09-10 | |
| • #跟帖# 治安恶化到一定程度 没有商家进驻 以前看过芝加哥南区 很少有零售商 食品店 [房地产经] - 绣球花开(81 bytes ) 2024-09-10 | |
| • #跟帖# 确实 看风水就是找堵 [房地产经] - 绣球花开(88 bytes ) 2024-09-10 | |
| • #跟帖# 不是很了解旧金山 是所有的区都跌了吗 大财看命 运气 [房地产经] - 绣球花开(303 bytes ) 2024-09-10 | |
| • 地产投资真是location location location [房地产经] - 绣球花开(32 bytes ) 2024-09-10 | |
| • #跟帖# 在高房价区 盖custom home成本非常之高 又麻烦 但是盖自住房 很多人不计成本 [房地产经] - 绣球花开(185 bytes ) 2024-09-08 | |
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