向柠檬大侠，建宁大侠和前辈大佬们求教：加州房产户名如何持有将来能省税省费省事？

来源: 硬汉99 于 2024-02-07 10:00:56 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (592 bytes)
本帖于 2024-02-07 10:03:06 时间, 由普通用户 硬汉99 编辑

如果夫妻·中一方先走，加州房产户名如何持有才能（1）保持先走的遗产减免全额；（2）保持几十年前的超低房子地税报价，直到第二方走后；（3）如果原来是Joint Tenancy, 那即使放入Living Trust, IRS仍按Joint Tenancy处理？（4）如果一开始就是Title 上是·Living Trust拥有，那房子是不是自动成为 Community Property with Rights of Survivorship, 还不用Probate?

因加州房产价高，以上问题处理方式有关是否让山姆大叔成了自己辛劳成果的继承人！

所有跟帖： 

• 回应 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (2571 bytes) () 02/07/2024 postreply 10:32:35

• 谢谢大侠回答！总结如下： -硬汉99- ♂ 给 硬汉99 发送悄悄话 (2626 bytes) () 02/07/2024 postreply 18:37:26

• 你说step up是联邦增值税的成本，又不是加州地税的问题。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (2463 bytes) () 02/08/2024 postreply 06:38:51

• 这个例外适用于1个自住房；那如有更多的投资房呢？ -硬汉99- ♂ 给 硬汉99 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/08/2024 postreply 17:20:37

• 更多信息...... -硬汉99- ♂ 给 硬汉99 发送悄悄话 (3872 bytes) () 02/08/2024 postreply 19:12:05

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