自住房（卖时或）送人时房主不用上增值税。但收下的人，如果不是自住的话，以后卖时要交税的。自住遗产房转户要先probate

但不用交税。税是继承人拿到以后的增值的事情。这就是为神马买主有时可以在遗产房交易里买到一些好的deal（原因之一）：继承人拿到了不用上税的房产，想尽快出手。

所有跟帖： 

• 那我好像明白了。以前我隔壁的大叔，他爸过世把岛上的两套房子留给了他和他哥。那是房价已经是往上走了，我恭喜他， -Milaspring- ♀ (330 bytes) () 01/26/2024 postreply 10:59:57

• 死后继承，生前的增值税一笔勾销。他说交税是不想露富。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 01/26/2024 postreply 15:05:13

• 加拿大非自住房的增值税好像是要死者estate来付。付完了房子才能給继承者？不过我不是律师哈，只是帮盆友买遗产房时知道的 -最西边的岛上- ♀ (0 bytes) () 01/26/2024 postreply 17:56:44