请教纽约贷款问题

我8年以前在纽约买了一个公寓, 贷的7/1 ARM. 到期以后利率超级的高,现在已经7.5%了。现在如果重贷的话,利率也只有6.5%左右。但重贷的过户费要差不多$20,000。以后利率降下来再重贷的话,又得付一次过户费。反正纽约就是苛捐杂税超级多,动一下就费用很高

我有朋友有几十万存在银行里拿利息,他愿意拿出来帮我付掉贷款,我付他高于银行存款的利息。但他只能借我两年,不是三十年。两年以后我如果从银行贷款来还他的话,这个时候怎么算呢?我记得银行贷款员跟我说过,cash out 比重贷(不超过你现在的贷款额)困难很多,费用也高很多。似乎cash out 几乎不可能。我问银行贷款,把他借我的钱还掉,算cash out 还是重贷?

我现在是跟私人贷款,没有银行的贷款员可以去问这个问题,所以看群里的哪位纽约的大佬能够解答

纽约做贷款比别的地方麻烦太多了

 

所有跟帖: 

如果是自主房的话,两年后做heloc 不正好吗?那时利率该又降了。 -poconodog- 给 poconodog 发送悄悄话 poconodog 的博客首页 (0 bytes) () 09/27/2024 postreply 14:46:33

那就现在7.5%的利率继续付着? -happymom- 给 happymom 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/27/2024 postreply 19:14:32

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