婚前买的房子的房产证加上老婆的名字离婚时怎么分

来源: fishwithwings 于 2017-10-17 08:08:42 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (284 bytes)

婚前买的房子（还在还贷中），结婚2年后老婆要求加上她的名字， 就加上了。贷款一直是我自己在还。现在要离婚了， 她是只分走婚后房子增值的一半，还是说有权分走房子现值的一半？坐标纽约。谢谢。

所有跟帖： 

• equitable distribution -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (1039 bytes) () 10/17/2017 postreply 09:03:12

• 我也是这么理解的。可是女方始终觉得加了她的名字她就能分现有价值的一半。那法官会不会因为孩子主要和女方生活而把房子判给女方呢？ -fishwithwings- ♂ 给 fishwithwings 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2017 postreply 11:34:18

• 只要女人有钱把你的部分买走，房子可以给女方 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (59 bytes) () 10/17/2017 postreply 11:59:14

• 谢谢柠檬！ -fishwithwings- ♂ 给 fishwithwings 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2017 postreply 13:01:01

• 老貓會建議您用房產與對方談,看看能否一次搞定,你淨身出戶 -單身老貓- ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (124 bytes) () 10/17/2017 postreply 13:57:23

• 孩子永远是自己的，还是要经常看孩子的，抚养费自然可以付，为什么要买断净身出户？ -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (35 bytes) () 10/17/2017 postreply 14:30:08

• +1 如果是女方，抚养费建议一次买断以后不去要；是男方，建议按月付抚养费，以防女方以后又没钱了再回头找。 -N.- ♀ 给 N. 发送悄悄话 N. 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2017 postreply 15:08:56

• 很现实的，永远没有永远，看的太多了 -hz82000- ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2017 postreply 15:44:31

• 這就是老貓建議一次買斷的原因... 把錢與親情分開... -單身老貓- ♂ 给 單身老貓 发送悄悄话 單身老貓 的博客首页 (63 bytes) () 10/17/2017 postreply 19:51:12

• 离婚以后，钱就是一种情。孩子长大之前不间断的经济支援和一次买断，几年以后的感觉就不一样了 -慧惠- ♀ 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 (131 bytes) () 10/18/2017 postreply 07:16:28

• marry, have kids with new wife -hz82000- ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 10/18/2017 postreply 07:36:00

• 哦，那钱买断，情就可以断掉吗？如果新太太生气，气的应该是丈夫不能全心全意 -慧惠- ♀ 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 (156 bytes) () 10/18/2017 postreply 08:14:31

• 其实呢，新太太生气也没有办法，这个东西结婚前一般就三口六面的有言在先了。 -像龟的兔子- ♀ 给 像龟的兔子 发送悄悄话 像龟的兔子 的博客首页 (74 bytes) () 10/18/2017 postreply 10:22:50

• 楼主只问了房子的分配。楼主也不是印钞机。 -jin_yin_hua- ♂ 给 jin_yin_hua 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/18/2017 postreply 06:15:50

• 那是，特别是新老婆看楼主每个月几千child support从工资里划过去，脸能不绿么 -像龟的兔子- ♀ 给 像龟的兔子 发送悄悄话 像龟的兔子 的博客首页 (68 bytes) () 10/18/2017 postreply 07:11:42

• 成年人重新开始哪里就那么容易，白手起家20多岁和40多岁完全不一样 -慧惠- ♀ 给 慧惠 发送悄悄话 慧惠 的博客首页 (57 bytes) () 10/18/2017 postreply 07:19:56

• 二手空空能有新老婆吗？ -jin_yin_hua- ♂ 给 jin_yin_hua 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/18/2017 postreply 09:05:35

• 只要工资高，还是蛮容易有新老婆滴。 -像龟的兔子- ♀ 给 像龟的兔子 发送悄悄话 像龟的兔子 的博客首页 (0 bytes) () 10/18/2017 postreply 10:19:50

• 我的理解是，假如你结婚的前一天，房子价值是50万。离婚时，房子价值是80万。那么，老婆得分（80-50）/2=15万 -山高路远- ♂ 给 山高路远 发送悄悄话 (48 bytes) () 10/17/2017 postreply 21:13:17

• 他说了他老婆要80/2=40万。 -hello2002- ♀ 给 hello2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2017 postreply 21:44:38

• 假如结婚时，房子只有20%的equity，经过这些年还贷款，变成了80%的 equity，不算增值部分，怎么分法？ -goingplace- ♀ 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 (0 bytes) () 10/18/2017 postreply 02:51:53

• 是不是应该这样理解。结婚时价值50 万的房子，贷款40 万，离婚时还有贷款10 万，那么 -笑薇.- ♀ 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 (350 bytes) () 10/18/2017 postreply 05:03:33

• 还贷的部分被你遗忘了。老婆也是还贷的一方，有权拿回还贷的一半。 -笑薇.- ♀ 给 笑薇. 发送悄悄话 笑薇. 的博客首页 (0 bytes) () 10/18/2017 postreply 05:07:02

• 加名字前的房值是你的 -W赳赳W- ♀ 给 W赳赳W 发送悄悄话 W赳赳W 的博客首页 (145 bytes) () 10/17/2017 postreply 09:23:36

• 虽然婚后贷款一直是你一个人在还，实际上是你们一起在还。婚后你所有的工资收入，有你老婆一半 -山高路远- ♂ 给 山高路远 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2017 postreply 17:15:04

• 看看是不是这样算。这种算法考虑到了贷款，还贷，以及升值： -山高路远- ♂ 给 山高路远 发送悄悄话 (832 bytes) () 10/18/2017 postreply 16:49:26

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