HOA

来源: 2021-06-09 15:51:40 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (872 bytes)

一个出租房, 12 月份房客没有付租金, 赶走, 其中空了几周, 期间HOA 发信说不能看见垃圾桶, 要hearing。 发信到一个我已经卖了的房子, 和那个出租房, 房客看见不是他们的信, 没理会。 

5 月份HOA把信发到了我现在居住地,罚款$1万。  赶紧跟它们联系, 说收到了邮局的退信。 然后我让他们发以前的旧信, 用了一周, 在我的催促下才发过来, 然后我马上纠正, 继续罚款, 我email问为啥我纠正了还要罚我款, 然后减了$5000。 我要求board member的名单和meeting, 一直不理我, 今天终于回信说没啥好谈的, 罚款final。就是不给board member listing 

我想去small court demand board member 名单和waive 这罚款, 可行吗? 

所有跟帖: 

没收垃圾桶罚一万?太过分了,告他们 -dqu- 给 dqu 发送悄悄话 dqu 的个人群组 (0 bytes) () 06/09/2021 postreply 15:58:00

查查 HOA 各种 文件, 看看罚款数目有没有根据。 -LexusOnly- 给 LexusOnly 发送悄悄话 LexusOnly 的博客首页 LexusOnly 的个人群组 (128 bytes) () 06/09/2021 postreply 16:35:41

肯定是规定违章一天100元,100天就是... -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 06/09/2021 postreply 18:21:07

bylaws说可以罚款, 没有说数字。100 一天应该是用来吓唬人的, $1000 罚垃圾桶说不合理了, 一万是想钱想疯了 -catch123- 给 catch123 发送悄悄话 catch123 的个人群组 (0 bytes) () 06/09/2021 postreply 22:02:44

这么霸道? -天天上文学城- 给 天天上文学城 发送悄悄话 天天上文学城 的个人群组 (0 bytes) () 06/09/2021 postreply 16:05:28

不交,惹急了就毙了他们 -andy99- 给 andy99 发送悄悄话 andy99 的个人群组 (0 bytes) () 06/09/2021 postreply 16:10:36

They will put a lien on your house and eventually auction it -越王剑- 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 越王剑 的个人群组 (58 bytes) () 06/09/2021 postreply 16:13:58

前些日子还有不少同学表扬HOA -越王剑- 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 越王剑 的个人群组 (276 bytes) () 06/09/2021 postreply 16:20:01

你也可以成为HOA的member啊? 不就解决了? -猛牛- 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 猛牛 的个人群组 (0 bytes) () 06/09/2021 postreply 16:49:31

不少 HOA 是out sourced 给大公司的。 -LexusOnly- 给 LexusOnly 发送悄悄话 LexusOnly 的博客首页 LexusOnly 的个人群组 (0 bytes) () 06/09/2021 postreply 17:36:16

HOA management is not the board -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (456 bytes) () 06/09/2021 postreply 18:45:06

没有接到通知,直接罚款, 法庭也可以改判吧? $5000 多, 我肯定要打官司了 -catch123- 给 catch123 发送悄悄话 catch123 的个人群组 (101 bytes) () 06/09/2021 postreply 18:55:23

HOA management is not the board -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (456 bytes) () 06/09/2021 postreply 18:45:12

HOA board members 应该是 home owners。我的一个HOA 似乎没有 Board -LL1980- 给 LL1980 发送悄悄话 LL1980 的个人群组 (124 bytes) () 06/09/2021 postreply 20:41:44

对, developer 卖房子前需要订好CCR -catch123- 给 catch123 发送悄悄话 catch123 的个人群组 (0 bytes) () 06/09/2021 postreply 22:00:43

我打赌,这个地主年会都不会参加 -hz82000- 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (0 bytes) () 06/09/2021 postreply 18:23:06

HOA 想钱想疯了吧!以后你去竞选HOA board member -minioh- 给 minioh 发送悄悄话 minioh 的个人群组 (0 bytes) () 06/09/2021 postreply 16:50:31

不用竞选,没有人愿意干,填个表就可以了! -猛牛- 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 猛牛 的个人群组 (0 bytes) () 06/09/2021 postreply 16:52:06

我跟他们沟通一直不回, 我要求跟board直接meeting, 她就直接说不免, final。 -catch123- 给 catch123 发送悄悄话 catch123 的个人群组 (0 bytes) () 06/09/2021 postreply 18:53:08

5000刀确实太多,不过估计你干不过他们。本来HOA就不喜欢出租房东,你又没有给他们最新地址。 -徒劳- 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 徒劳 的个人群组 (0 bytes) () 06/09/2021 postreply 16:52:02

我也没有他们的contact info, 那bill 上只有一个PO box, 没有电话, 没有解释, 就是给一张bill, 等 -catch123- 给 catch123 发送悄悄话 catch123 的个人群组 (0 bytes) () 06/09/2021 postreply 18:57:36

你只能和办公室联系,不能和member个人联系,私下当然可以。 -上海大男人- 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 上海大男人 的个人群组 (0 bytes) () 06/09/2021 postreply 20:12:49

不能只相信一面之词。 -大阿牛- 给 大阿牛 发送悄悄话 大阿牛 的个人群组 (0 bytes) () 06/09/2021 postreply 16:59:08

苛HOA猛于虎也。 -backpack- 给 backpack 发送悄悄话 backpack 的个人群组 (0 bytes) () 06/09/2021 postreply 17:08:36

罚款5000太可怕了,我们这里违反规定会收到hoa的信。多次违反规定,不照信中要求做会被告,但不罚款 -红辣椒66- 给 红辣椒66 发送悄悄话 红辣椒66 的博客首页 红辣椒66 的个人群组 (823 bytes) () 06/09/2021 postreply 17:43:47

violation law firm是律师事务所吗? -catch123- 给 catch123 发送悄悄话 catch123 的个人群组 (0 bytes) () 06/09/2021 postreply 19:24:54

是的,是hoa用来和居民打官司的律所。就是在打官司时做两方沟通的中介。 -红辣椒66- 给 红辣椒66 发送悄悄话 红辣椒66 的博客首页 红辣椒66 的个人群组 (0 bytes) () 06/09/2021 postreply 23:09:25

据我了解HOA至少每个quarter 都有board meeting一次,而且meeting 的吋间 -Bluebrook- 给 Bluebrook 发送悄悄话 Bluebrook 的个人群组 (150 bytes) () 06/09/2021 postreply 17:58:32

我的一个hoa 什么鸡毛蒜皮的事都全体通知,路上检到玩具,小猫走失了,新住户搬进来了,。。。。 -LL1980- 给 LL1980 发送悄悄话 LL1980 的个人群组 (0 bytes) () 06/09/2021 postreply 18:20:29

罚的不多,都像你这样的地主,别人还过日子吗,罚钱长记性 -hz82000- 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (0 bytes) () 06/09/2021 postreply 18:17:24

你就别给我添堵了, 同仇敌忾吧 -catch123- 给 catch123 发送悄悄话 catch123 的个人群组 (0 bytes) () 06/09/2021 postreply 18:51:43

良药苦口 -hz82000- 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (0 bytes) () 06/09/2021 postreply 19:59:20

我早说过。 HOA是最坏的,黑帮,加入HOA,换掉管理公司。 -keeplooking- 给 keeplooking 发送悄悄话 keeplooking 的个人群组 (0 bytes) () 06/09/2021 postreply 18:18:43

谁有经验分享 -catch123- 给 catch123 发送悄悄话 catch123 的个人群组 (2460 bytes) () 06/09/2021 postreply 18:42:35

去沟通,去求情,去哭穷,去认错,就是不能去赌气。 -上海大男人- 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 上海大男人 的个人群组 (0 bytes) () 06/09/2021 postreply 19:53:51

管理公司根本不沟通, 也不让你跟board 沟通 -catch123- 给 catch123 发送悄悄话 catch123 的个人群组 (0 bytes) () 06/09/2021 postreply 20:00:16

打电话不行吗? 我的一个外地出租房被警告,我就给HOA打电话,告诉他们我是外地owner,把我的最好的联系方式告诉他们 -米奇的厨房- 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 米奇的厨房 的个人群组 (125 bytes) () 06/09/2021 postreply 20:05:16

没有board members电话, 只有管理公司电话。 我也是那么跟管理公司说的, 而且当天就纠正了, 不知道是管理公司blo -catch123- 给 catch123 发送悄悄话 catch123 的个人群组 (0 bytes) () 06/09/2021 postreply 20:23:51

Board member的个人联系是不对外的。 -上海大男人- 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 上海大男人 的个人群组 (0 bytes) () 06/09/2021 postreply 20:09:21

我们的HOA 有网站,上面每个board member 的email 地址都有,也可以直接跟个人联系。不过听不听你申诉是另外一回 -悠悠清风- 给 悠悠清风 发送悄悄话 悠悠清风 的个人群组 (0 bytes) () 06/09/2021 postreply 21:41:00

这个我同意 -catch123- 给 catch123 发送悄悄话 catch123 的个人群组 (35 bytes) () 06/09/2021 postreply 21:58:56

你应该及时和hoa更新永久地址,发信及email. 收不到信是你的疏失。 -灵动的双子- 给 灵动的双子 发送悄悄话 灵动的双子 的博客首页 灵动的双子 的个人群组 (0 bytes) () 06/10/2021 postreply 13:10:25

HOA 都是垃圾卑鄙的家伙在把持 -zhirui- 给 zhirui 发送悄悄话 zhirui 的个人群组 (131 bytes) () 06/10/2021 postreply 13:49:00

上海大男人,这是在骂你哦,哈哈哈。 -大阿牛- 给 大阿牛 发送悄悄话 大阿牛 的个人群组 (0 bytes) () 06/10/2021 postreply 14:16:59

才看见。我早已“改邪归正”,回到革命队伍中来了。 -上海大男人- 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 上海大男人 的个人群组 (0 bytes) () 06/10/2021 postreply 19:26:56

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