所有的生意赚钱靠的一个是资本,另外一个是自己的劳动(管理也是劳动,当然管理做的好的话,投入一份劳动可以换来N倍回报)。租房是生意。生意做得好不好和个人能力息息相关。
股市分红不是生意,收益完全靠的是资金和市场,属于扔进大海的一只小船,自己没有主宰力。
所有的生意赚钱靠的一个是资本,另外一个是自己的劳动(管理也是劳动,当然管理做的好的话,投入一份劳动可以换来N倍回报)。租房是生意。生意做得好不好和个人能力息息相关。
股市分红不是生意,收益完全靠的是资金和市场,属于扔进大海的一只小船,自己没有主宰力。
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你觉得管理一个房子一个月要花几小时?
-Wendy666-
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05/05/2024 postreply
03:11:48
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人和人是不一样的
-whitebrier-
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05/05/2024 postreply
03:19:41
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选租客和选股票不是差不多吗?那选股票不需要有知识?两眼一抹黑的买股票结果都能发大财?认真选的股票
-米奇的厨房-
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05/05/2024 postreply
03:42:01
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我没有选股票的经验,所以不敢说,像我这样的股票小白,我只买加拿大的银行股
-whitebrier-
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05/05/2024 postreply
04:04:10
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那是你个人的问题,不能推广到所有人,有的人选人容易,有的人选股能力强,各自作自己能作的擅长的就好。
-米奇的厨房-
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05/05/2024 postreply
04:05:33
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不否认,我出庭20次没输过,多数是早期做PM时发生。房子是掌握自己手里,08年我有三支股票清零。
-老朽-
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05/05/2024 postreply
03:46:26
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选对人更需要能力,
-whitebrier-
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05/05/2024 postreply
03:54:48
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这是怎么看出来的?人和人不同,我的租客到现在都还没有真正需要evict的,但是股票有归零的。
-米奇的厨房-
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05/05/2024 postreply
04:00:58
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我在加拿大,租客赖租警察是不会管的,想赖租的人也不会是吓一吓就付钱的
-whitebrier-
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05/05/2024 postreply
04:09:38
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美国这么多地主,每个州都不同的。我们州今天file,下周就可能开庭,租客开庭前还是会付啊
-米奇的厨房-
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05/05/2024 postreply
04:28:21
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我们半年能开庭属于撞大运了
-whitebrier-
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05/05/2024 postreply
04:37:00
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那你们那里可能不适合投资房地产啊,我们州没这个问题
-米奇的厨房-
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05/05/2024 postreply
04:53:31
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没有其他可投的
-whitebrier-
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05/05/2024 postreply
05:05:50
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试试投SPY,长期回报不会输给房市,而且
-玻璃坊-
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05/05/2024 postreply
06:45:56
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可多可少,出去旅行三星期总共发几个短信几分钟。回到家,自己的产业,不在乎花时间。
-老朽-
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05/05/2024 postreply
03:50:41
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这是永不退休的节奏LOL
-玻璃坊-
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05/05/2024 postreply
06:46:54
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忘记一点,做生意还的有胆识,想想你第一个房子是怎么买的吧?不是所有人都能下手那样借钱
-whitebrier-
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05/05/2024 postreply
03:17:02
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同样的人就更不可能那样借钱投资股市了吧?投房子风险再高还能剩下个房子,投股市可能归零。
-米奇的厨房-
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05/05/2024 postreply
03:40:41
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投股票想那样借钱也借不到啊
-whitebrier-
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05/05/2024 postreply
03:56:30
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所以没有本钱的普通人想开始投房子还容易点,风险小一点,看地主坛有好几个中大地主就是在大家眼皮子
-米奇的厨房-
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05/05/2024 postreply
03:59:50
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咪姐从duplex 开始,自住一个另一个租出去起家,现在发展成商业地产。
-老朽-
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05/05/2024 postreply
04:03:00
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这个我不知道,但是那个不声不响从差不多10万刀开始,现在就是几十个房子了。资产的积累在那里了
-米奇的厨房-
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05/05/2024 postreply
04:04:29
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我站出来了。哈哈
-不声不响-
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05/05/2024 postreply
04:17:04
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你太厉害了!哈哈
-米奇的厨房-
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05/05/2024 postreply
04:29:20
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确实厉害,不声不响的厉害!
-老朽-
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05/05/2024 postreply
04:40:34
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感谢投坛前辈好文启蒙。致谢咪姐,朽哥,关老爷,快哥
-不声不响-
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05/05/2024 postreply
04:45:00
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同意。我当初投资房地产的时候银行存款不到5万。
-古来万事-
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05/05/2024 postreply
04:43:21
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true,新冠这几年就赚翻了
-hz82000-
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05/05/2024 postreply
05:05:18
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完全同意。银行借钱给我买房但绝不会借钱给我买股票。股票见过外婆但房子每个都是房价房租至少翻一倍或几倍。
-古来万事-
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05/05/2024 postreply
04:49:14
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银行也借钱给你买股票的,马金
-2008VGirl-
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05/05/2024 postreply
05:25:09
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哦,你说得对,可我哪有那个胆啊,手头那几只股票都见外婆了。再说也借不了那么多马金吧?不象房子一个一个借。
-古来万事-
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05/05/2024 postreply
05:48:21
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看人,我知道有人马金炒股赚很多的但是非常不愿意和租客打交道。各人做自己擅长的。
-2008VGirl-
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05/05/2024 postreply
05:54:43
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也是。借钱买股票我可能睡不好觉。借钱买房我心里踏实,借得越多越开心。
-古来万事-
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05/05/2024 postreply
06:23:51
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我有穆仁智
-老朽-
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05/05/2024 postreply
03:41:02
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就像买股票的不是入市就有2个米一样,你也是从亲力亲为到有穆仁智
-whitebrier-
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05/05/2024 postreply
03:52:35
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我从入门地主就从房客里选助手跟我干,三十来岁要做事情不能睡大觉,房子是我的嗜好。牛城地主现在搞农场养鸡,换了个嗜好。
-老朽-
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05/05/2024 postreply
03:59:58
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我是看你们两还有房崇的文章入门的
-whitebrier-
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05/05/2024 postreply
04:20:11
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是啊。30多岁是做事的好时候。感叹如果当时玩乐睡大觉不做房地产时间也就这样过去了,现在啥也没有。
-古来万事-
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05/05/2024 postreply
04:54:00
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不会吧,
-hz82000-
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05/05/2024 postreply
06:22:28
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那到也是。不过不敢想提前退休,两人都提前退休的事了。:D
-古来万事-
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05/05/2024 postreply
06:26:47
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有穆仁智一直跟着真省心.
-CastlePines-
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05/05/2024 postreply
05:54:48
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最想看你写的下篇文章就是怎么选择,培育缪仁智。
-Wendy666-
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05/05/2024 postreply
06:27:33