凯斯-希勒的诺奖不是平白得来的，房价跟通胀水平，略高一点儿。房屋是消耗品，50年再投入（维护）算买入价减地价后的一倍，

全美平均11倍涨幅，减去维修维护成本，差不多就是在通胀水平略高一点儿。