请帮选租客：看房后当天男的递交Zillow申请信用800 收入2.5倍， 老婆没有递申请，加22岁的男亲戚在读大学

男的说这个大学生不是每天在家。没有遇到过这种情况

1. 22岁的在读大学生 要递交单独的申请表， 写进租约。 如果他搬走，或和夫妻两有矛盾不愿意继续住，这个租约是否自动作废？

2. 如果不把22岁的大学生写入租约， 有什么隐患？ 这个年龄应该是本科快毕业了吧

3. 很想把房子租出去， 但是宁缺毋滥， 反正都空置了那么久。 

觉得不踏实，这种情况是不是隐患太多？

所有跟帖： 

• 正常情况他们3个人不需要租一个4房的独立屋吧，夫妻一般都不愿意和另一个成年人住啊 -FL330- ♀ (0 bytes) () 12/27/2025 postreply 17:13:55

• 现在合租家庭不在少数。尽管一个人信誉分高全家收入2.5x有点欠缺。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/27/2025 postreply 17:28:06

• 2.5倍收入有点担忧。 还没有背调呢， 在犹豫要不要让他们做背调，Zillow的申请不准的 -FL330- ♀ (0 bytes) () 12/27/2025 postreply 17:32:03

• 可以追问一下妻子与大学生亲戚是否有收入来源和自我评估信用状况。一般成年租客都要在合约上。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/27/2025 postreply 18:00:06

• 那让他们先完成背调，看看具体情况如何 -FL330- ♀ (0 bytes) () 12/27/2025 postreply 18:11:54

• 发了背景调查，男士过1个小时回复亲戚大学生不一起入住。 难免让人联想大学生的背调有问题？ 可能继续一起入住只是不写入租约 -FL330- ♀ (0 bytes) () 12/27/2025 postreply 21:25:22

• 对于这种很快就前后信息变化太快的租客， 要小心吗？ -FL330- ♀ (0 bytes) () 12/27/2025 postreply 21:26:10