房租收得很艰难。

这个租客，11月刚进来。提供了pays tubs，年收入12万 （房租才2.5K），开uber 的。居然12月第一次交租就没钱给我。说15号给，15号到了又说17号给。

我8号就发了5天通知，警告他17号不交就开始走法律程序，绝不手软拖延。今天带着server和文件去了。他把钱zelle 我了。

这是一家南美新移民，太太连美国身份都没有。跟我说三个月以后我们才可以起诉他，从哪里听来的！我警告他，你别把我想错了。我当professional 地主30多年了，知道该怎末把你驱逐出去并且让你承担consequences. 曾经只用一个月就把一个老是拖房租的人驱逐了。

所有跟帖： 

• 这是个烫手山芋啊 -圆萝卜- ♀ (0 bytes) () 12/17/2025 postreply 17:13:07

• 赞30年老牌地主的雷霆手段！希望训练后能上道儿。不过大环境在恶化，收入/身份都有可能成为新问题。 -chenxu- ♂ (0 bytes) () 12/17/2025 postreply 17:15:26

• 少占南美的， 没准儿有黑帮背景 -xinxin76- ♀ (0 bytes) () 12/17/2025 postreply 18:46:34

• 这人大概一开始就打算白住三个月的 -小驴妈- ♀ (0 bytes) () 12/17/2025 postreply 21:17:21

• 如果以前走过程序就知道怎么写lease怎么折磨这种房客了 -dancinghorse- ♀ (156 bytes) () 12/18/2025 postreply 12:42:02

• 哦？你有什么好招数？请分享，洗耳恭听 -poconodog- ♀ (0 bytes) () 12/18/2025 postreply 12:51:28

• 除晚交费(现在要7天了），每个阶段都要加钱，送notice要加，多次犯者租金自动上涨 -dancinghorse- ♀ (227 bytes) () 12/18/2025 postreply 13:05:33

• 都是很好的建议。烂租客，就是欠收拾。 -poconodog- ♀ (0 bytes) () 12/18/2025 postreply 13:24:26

• wrong mindset -Sugargrove- ♀ (0 bytes) () 12/19/2025 postreply 05:55:55

• 我问了一下免费的GROK，说我们州这个不合法 -小驴妈- ♀ (0 bytes) () 12/21/2025 postreply 22:12:34

• 求教，这部分该怎么写，感谢 -小驴妈- ♀ (0 bytes) () 12/18/2025 postreply 20:29:10

• 当心他们对你的房子搞破坏 -湾区范儿- ♀ (180 bytes) () 12/19/2025 postreply 11:57:36

• 你不是一个老练的房东 -hpu1234- ♂ (0 bytes) () 12/19/2025 postreply 13:38:57

• 如果你，怎么办呢？虚心求教。 -poconodog- ♀ (0 bytes) () 12/20/2025 postreply 09:12:17