小地主早退休医保问题

来源: 新小地主 于 2025-11-05 04:38:37 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (1933 bytes)
我和我先生准备六十岁前退休，手上有几个出租房。现在两人都工作，用公司的医保。如果早退，退休前几年到六十五岁之间要自己买医保。查州里网站，如果收入少于七万多，今年医保费大概四百多/两人（出入超过七万多，医保一千四/两人）
1）成立一周年LLC，把出租房放在里面。给自己发工资有效控制出入在七万多
2）控制出租房的出入（出入太高的年份可以修房换新的地毯,屋顶）在七万多。开销不够就从现金帐户拿。
 
1) 和2）哪亇方案更好？或者不控制收入,买商业保险? 大家有这方面的经验吗？
 

所有跟帖： 

• for medical benefits, the income is total income not just -borisg- ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (23 bytes) () 11/05/2025 postreply 05:50:21

• 抓到一条大鱼，租金收入减去折旧还会多于七万多？ -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (1687 bytes) () 11/05/2025 postreply 06:00:42

• 2个人都有工作和出租房？60岁退休，好像不应该这么担心医保？应该有一定数量的资产来买好一点的医保？人到60病就开始多起来 -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 11/05/2025 postreply 07:03:06

• 几个出租房很难有超过十万纯现金流吧，十万现金流估摸算收入只有5万。要注意其他收入不能多，股票也做长期投资，不需复杂算计。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/05/2025 postreply 07:57:15

• 另外，我记得个人收入5万也符合条件，获得部分优惠。可能需要收入来源规定，计划时你最好找财务规划师规划，就几百块钱咨询费。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/05/2025 postreply 08:58:30

• 谢谢守月，我们好好算一下 -新小地主- ♀ 给 新小地主 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/05/2025 postreply 14:08:36

• 谢谢大家！我们在麻州，出租房出入还可以但退休后会经常回国看父母，在美国时间不会超过一半。 -新小地主- ♀ 给 新小地主 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/05/2025 postreply 09:24:21

• 那你这个身体检查都可以自费在国内做了。 -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 11/05/2025 postreply 09:48:07

• 是，打算中国自费。美国买差一点保险 -新小地主- ♀ 给 新小地主 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/05/2025 postreply 09:56:49

• 你这操作可行！ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 11/05/2025 postreply 11:07:53

• 现在回国买自住房，跟次贷危机时差不多，半价甚至三分之一价的房到处都是。只是未来增值不能指望。国内医疗费很低，十万美金的 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (75 bytes) () 11/05/2025 postreply 10:08:27

• 主要是照顾父母，我先生是独子 -新小地主- ♀ 给 新小地主 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/05/2025 postreply 10:43:02

• 国内房价还没到底吧 -Lisland_2013- ♂ 给 Lisland_2013 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/06/2025 postreply 08:10:31

• 我感觉还没有。收入与房价比还有缺口，人口不支持，经济不回暖，房市还会跌。有些“躺平”城市已跌到几万人民币就没多大空间了。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/06/2025 postreply 20:02:13

• 可以多买一点IRA，还可以给后代gift减少报税收入，方法挺多，去和专家谈谈。 -trimtip- ♂ 给 trimtip 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/05/2025 postreply 17:15:57

• 给后代gifting 能减少报税收入吗？ -MrsKwok- ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/06/2025 postreply 06:36:56

• 我觉得你对医保的理解有误，不可能七万多以下400，以上就1400，应该是线性渐增的，再double check一下？ -ljty1- ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/05/2025 postreply 19:20:00

• 我在的州/区超过七万多就拿不到任何的政府补贴。每个州/区贫困线都不一样 -新小地主- ♀ 给 新小地主 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/06/2025 postreply 04:14:57

• 不懂，这7万是指夫妻俩提早退休后的总收入吗？比如房租，股票分红，其他收入等等 -恰好- ♀ 给 恰好 发送悄悄话 恰好 的博客首页 (0 bytes) () 11/06/2025 postreply 05:10:54

• 7万多还是老老实实上班吧 -Sugargrove- ♀ 给 Sugargrove 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/06/2025 postreply 05:18:53

• 退休前开始学习中医，感觉学成了，然后全家都不买医保。 -培土- ♂ 给 培土 发送悄悄话 培土 的博客首页 (101 bytes) () 11/06/2025 postreply 11:44:25

• 你说的医保费是月费吗？ -冰洁mm- ♀ 给 冰洁mm 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/08/2025 postreply 08:28:00

• 你说的医保费是月费吗？ -冰洁mm- ♀ 给 冰洁mm 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/08/2025 postreply 08:29:00

请您先登陆，再发跟帖！