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• #跟帖# 可能treat还不如砍树了,一劳永逸。就是太贵。哈哈看到楼上千万资产的贴,羡慕了 [投资理财] - mominma(0 bytes ) 2023-12-07 | |
• #跟帖# 是的,总挂着件事。如果只要两千五,早就砍了 [投资理财] - mominma(0 bytes ) 2023-12-07 | |
• #跟帖# 真是遇上仔细的邻居了 [投资理财] - mominma(0 bytes ) 2023-12-07 | |
• #跟帖# 谢谢,你说邻居#1是好人,给我另一个视角,我一直觉得他有点强迫 [投资理财] - mominma(0 bytes ) 2023-12-07 | |
• #跟帖# 谢谢柠檬,有道理 [投资理财] - mominma(0 bytes ) 2023-12-07 | |
• 邻居要我砍边界上离他很远的树,砍树估价5千,大家帮看如何合理地处理? [投资理财] - mominma(4725 bytes ) 2023-12-07 | |
• #跟帖# 同疑问。两月前申请Amex Business Delta卡,说已拿过两次bonus这次不给了,以前的卡是4-6年前个人卡 [投资理财] - mominma(191 bytes ) 2023-07-30 | |
• #跟帖# 亲人最后变成仇人。问问,如果用了trust,上面的例子如何操作可以避免,假设老父亲那时还是想把房给太太和儿子 [投资理财] - mominma(0 bytes ) 2023-07-25 | |
• #跟帖# 州里有没有自己的表格?这表格好像不全,必须要用的话,我个人觉得A不选,B选第一。 [投资理财] - mominma(193 bytes ) 2023-07-25 | |
• #跟帖# 好文!涨知识了 [投资理财] - mominma(0 bytes ) 2023-05-17 | |
• #跟帖# 这个房客有心理问题。你是好心,但可能不要太involve进房客的生活。我个人 [投资理财] - mominma(244 bytes ) 2023-05-15 | |
• #跟帖# 我的房客都不愿买,虽然在lease里说明了需要。我也懒得去强求 [投资理财] - mominma(0 bytes ) 2023-05-15 | |
• #跟帖# 主要是city的code总在更新,几年前合法的,现在可能就不合法 [投资理财] - mominma(0 bytes ) 2023-05-15 | |
• #跟帖# 那可省了很多事 [投资理财] - mominma(0 bytes ) 2023-05-15 | |
• #跟帖# 那就只有看胆子大不大,敢不敢不要inspection,和运气怎么样了。我上面的例子是个反面教训 [投资理财] - mominma(0 bytes ) 2023-05-15 | |
• #跟帖# 我这的fire是查smoke/co detectors,检查倒容易,就是旺季约时间要等几周甚至几个月,哪等得起。我上次 [投资理财] - mominma(86 bytes ) 2023-05-15 | |
• #跟帖# 慕名仰望波城的商业地产大佬。如果跌得狠,我等微小地主有没有机会跟点风 [投资理财] - mominma(0 bytes ) 2023-05-15 | |
• #跟帖# 可以提前约。算好时间,等空了后做好修理清洁,让inspector来。不过如果想无缝对接房客,可能就比较难规划时间。 [投资理财] - mominma(0 bytes ) 2023-05-15 | |
• #跟帖# 运气是有点背。但inspector较真的话,如果觉得热水器看起来有点新,瞄一下生产日期,也知道是新装的。就看那天他心情了 [投资理财] - mominma(0 bytes ) 2023-05-15 | |
• #跟帖# 我这里很多city都要求OP的。有个city甚至要求fire department先检查通过了, [投资理财] - mominma(304 bytes ) 2023-05-15 | |
• #跟帖# 你也不用太担心。我觉得会不会被City发现可能就是个运气问题。我只是分享一下,可能出现的最坏的结果,心里有个数。 [投资理财] - mominma(0 bytes ) 2023-05-15 | |
• #跟帖# city没罚款。但plumber inspector来又说炉子要整改,就有点故意找茬了,这个整改就花了大几百快一千了 [投资理财] - mominma(0 bytes ) 2023-05-15 | |
• #跟帖# 经历过类似的事情,当时是挺麻烦的。详情见上面发的贴。 [投资理财] - mominma(0 bytes ) 2023-05-15 | |
• 分享:换热水器没申请permit,被city发现后引发的大麻烦。看楼下有人在问,两年前自己正好经历过 [投资理财] - mominma(12426 bytes ) 2023-05-15 | |
• #跟帖# 大佬的ID要改改 [投资理财] - mominma(0 bytes ) 2023-05-15 | |
• #跟帖# 看起来很棒!在哪个town啊?下次去吃 [投资理财] - mominma(0 bytes ) 2023-05-15 | |
• #跟帖# 涨幅太明显了。也在麻州,handyman账单已翻倍,如果按小时算,可能都要到100多一小时。才给蓝领租客涨点租,都不高兴 [投资理财] - mominma(0 bytes ) 2023-05-15 | |
• #跟帖# 也怀疑过这种可能,水表是安在进水管入地下室之后,都是看得见的。只有等下次又出状况再说了 [投资理财] - mominma(0 bytes ) 2023-05-10 | |
• #跟帖# 最开始就怀疑是马桶漏水,前前后后派了handyman, plumber以及contractor三拨人去查,都说马桶是好的 [投资理财] - mominma(0 bytes ) 2023-05-10 | |
• #跟帖# 没试过,和去检查的plumber提了,他觉得不用,他说他检查了房子的里里外外,每个马桶,就没看见有漏水 [投资理财] - mominma(0 bytes ) 2023-05-10 | |
• #跟帖# 理论上是说不通,别说用桶,都用公式算过了。可也找不出其它漏水,正好账单又降了,难道是巧合 [投资理财] - mominma(0 bytes ) 2023-05-10 | |
• #跟帖# 我原来也不相信这是原因,但用水量确实连降2个季度了 [投资理财] - mominma(251 bytes ) 2023-05-10 | |
• 出租房上下水费增加一倍,历时快一年,终于确定原因 [投资理财] - mominma(4317 bytes ) 2023-05-10 | |
• #跟帖# 漂亮。房客高兴,房东高兴,双赢! [投资理财] - mominma(0 bytes ) 2023-03-21 | |
• #跟帖# 说话的技巧太有用了,学习了。我涨房租最多只会说因为通货膨胀需要涨租金。差距啊 [投资理财] - mominma(0 bytes ) 2023-03-21 | |
• #跟帖# 这个方法好。那你比预期少涨了,有没有告诉房客?还是房客自己知道市场行情 [投资理财] - mominma(0 bytes ) 2023-03-21 | |
• #跟帖# 节能马桶是不是就是节水马桶,水管和一般的马桶不同吗,应该都一样吧 [投资理财] - mominma(0 bytes ) 2023-03-21 | |
• #跟帖# 我以前的PM定的房租都是1490之类的,讲起来就是房租还没到1500呢,和他学的,虽然可能也没什么区别 [投资理财] - mominma(0 bytes ) 2023-03-21 | |
• #跟帖# 要高点等着房客还价是个好思路,要2150,还价到2090,房客可能还高兴 [投资理财] - mominma(0 bytes ) 2023-03-21 | |
• #跟帖# 这个点提醒的好,低收入租客在这次经济下行中可能不受影响 [投资理财] - mominma(0 bytes ) 2023-03-21 | |
• #跟帖# 没太理解,是说摸着石头过河,试探一下? [投资理财] - mominma(0 bytes ) 2023-03-21 | |
• #跟帖# 说得对。我就是以前好多年不涨,比市场低很多,涨了点后房客不高兴抱怨。所以我就想还不如随着市场的涨幅,比市场价低些 [投资理财] - mominma(0 bytes ) 2023-03-21 | |
• #跟帖# 估计市场上有过2100-2200的,出来比较快就被租掉了。要2300可能太高了点,怕吓着房客了 [投资理财] - mominma(0 bytes ) 2023-03-21 | |
• 现在的市场情况,还适合给房客涨房租吗?多少合适?纠结中 [投资理财] - mominma(1129 bytes ) 2023-03-21 | |
• #跟帖# 查了旧记录,是判了一个月后,房客反告我们要求赔偿几万,之后四次开庭拉锯战。这个房客是个比较专业难缠的。详情见内 [投资理财] - mominma(788 bytes ) 2023-03-08 | |
• #跟帖# 你这个是到更高级别上诉了?没经过这么复杂的。以前有过驱逐上庭,房客没来,法庭判赢。过一个月房客又诉,说上次走错路了 [投资理财] - mominma(488 bytes ) 2023-03-07 | |
• #跟帖# 刚收到钱时莫名其妙,前房客已搬走,不知道是什么,就问了她,当时没想那么多 [投资理财] - mominma(0 bytes ) 2023-03-07 | |
• #跟帖# 关键是前房客等着要这钱,自己又留不下一分,完全是为她做嫁衣,不惹这个麻烦 [投资理财] - mominma(0 bytes ) 2023-03-07 | |
• #跟帖# 但实际上转给房客后,我拿不到一分钱,吃力不讨好;还有,这钱是政府给的房租,如果给房客而她用作它用,风险在我 [投资理财] - mominma(0 bytes ) 2023-03-07 | |
• #跟帖# 首先这房租就不能收,因为房客已搬走,收了就是不当获利了;其次,这房租收了就算我的收入,1099MISC是给我的 [投资理财] - mominma(0 bytes ) 2023-03-07 | |
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