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#跟帖#
退休现在都是66、67了，36岁工作也是可以干30年的。很多人提前退休要么是实现了financial security，要么是各
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少小离家大难归
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2021-12-29
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#跟帖#
非常欣赏您的生活态度！期望等我们完成孩子上学的目标之后也能学您一样享受生活。
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少小离家大难归
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2021-12-29
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#跟帖#
1031时一般都是要有三个目标的，就是怕一棵树上吊死。45天确定目标、180天成交，稍微抓紧一点，应该都是来得及的。
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少小离家大难归
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2021-12-26
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#跟帖#
非常受益！楼主对投资的理解、原则性和实际操作都是可圈可点。尤其有这个“好心态”，不急功近利，不求快唯求稳，假以时日，想不富都难啊
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少小离家大难归
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2021-12-26
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#跟帖#
没有这方面的统计资料。有收入方面的统计，华人作为亚裔，年均家庭收入高与其他族裔，但在亚裔里低于印度裔。
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少小离家大难归
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2021-12-26
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#跟帖#
简单计算一下，8年增长10倍，年化收益大概33.4%（税后）。我不认为投资房子能够达到这么高的收益率，大部分的股票、基金也不行。
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2021-12-26
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#跟帖#
大部分人对保险有抵触，但保险是个好工具，只是比较复杂，不容易搞明白，一定要找靠谱信得过的专业保险经纪设计。
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2021-12-26
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#跟帖#
这种有人气、有活力的地方确实是商业旺地。这让我想起了国内90年代初期的城乡结合部，当年乱糟糟野蛮生长，发展个几十年再看，现在都是
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2021-12-06
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#跟帖#
美国的 financial exploit恰恰绝大部分是发生在亲人之间的！
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2021-12-06
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#跟帖#
好像读到过一个说法，美国农场主大概70%以上都是60岁以上的。比例这么高，难道都是退休后才买地去做农场主的吗？
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2021-12-06
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#跟帖#
看跟贴好像还是认为不妥的居多？各家情况不同，您的选择肯定有自己的道理、符合自己的需要。如果可能，希望您能更新回国养老的实际进展，
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2021-12-04
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#跟帖#
是这个道理。各家都有自己实际情况，周围有移民纯粹为了孩子上学来的，孩子上大学了就回去了。来美国几年人地两疏，语言不通文化有冲突，
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2021-12-04
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#跟帖#
Pension, as one kind of Defined Benefit Plan, is a qualified ret
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2021-11-26
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#跟帖#
这问题没人能回答，穿什么鞋合适只有脚知道。提供一个角度供考虑：自住房，首先考虑的是房住不炒，满足居住需要，你的具体居住需要是什么
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2021-11-20
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#跟帖#
为什么十几年了还在交钱而没有买断？是Term吗？
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2021-11-18
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#跟帖#
如果city和HOA那里没有问题，又没有更合适的，我会租。你不需要专门的保险。
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2021-11-18
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#跟帖#
我以前买房遇到过。老先生卖房，因为和太太离婚了分割财产，Close后希望留点时间清理东西。我也不急搬家，就给他一个月时间慢慢搬。
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2021-11-18
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#跟帖#
能保两个人挺好的。终身给付，是没有保额上限、人活着就给的意思吗？这个应该有吸引力。
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2021-11-16
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#跟帖#
赞以数据说话的态度！文章里使用的数据是来自保险公司吗？最好能看到保险公司给出的数据，应该能更准确！
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2021-11-16
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#跟帖#
Life Insurance可以免收入税，要免遗产税还要把life insurance装进trust。找个经验丰富的Financ
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2021-11-15
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#跟帖#
我们感觉有必要买，是在人寿保险上加了长期护理的附加险，如果需要用就从保额里出，用不到的话钱留给孩子。
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2021-11-15
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#跟帖#
如果是我会选不租。不完全是花钱的问题，是这种提出自己个性化要求房东满足的处事态度有问题。这样的租客，住进来后应该还有别的麻烦。
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2021-11-12
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#跟帖#
这种事情小额法庭管吗？楼主去起诉他们！把你的证据都整理好，法庭见啦。
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2021-11-09
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#跟帖#
只有一支基金的情况下应该就比较清楚了，还是要卖长期持有的。长期盈利需要落袋为安，你买房就是转换资产种类，分散风险了。你拖延一下，
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2021-11-09
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#跟帖#
跟贴提建议的每个ID分10万！按照每个人的理解去投资操作，一年后大家华山论剑！
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2021-11-08
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#跟帖#
需要换个角度思考：你挣了10万，是给政府交2万好呢，还是交4万好呢？还是要卖长期持有的啊！
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2021-11-08
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#跟帖#
认真回答问题：首先卖你认为没有增长前景的股票，在这其中再首选长期持有的，然后是短期持有的。
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2021-11-08
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#跟帖#
朽兄出书我们一定要买！
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2021-11-05
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#跟帖#
炒股的人就像是冲浪，随时观察市场，高低起伏，追高杀低，一刻不闲，惊险刺激，乐在其中。只是玩了大半天才发现，原来我这一直是在岸边，
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2021-11-03
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#跟帖#
Annuity是比较复杂的金融产品，需要找专业人士了解清楚才决定。你找到的文章怎么说的？能分享链接吗？谢谢。
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2021-10-29
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#跟帖#
原则上需要超过160万，因为是like kind, 按照房屋价值来计算的。50万的资本利得会计入新屋的cost base，下次卖
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2021-10-23
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好资料啊！加州地主应该赶快收藏起来！感谢！
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2021-10-23
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涨见识了！谢谢分享。我受到的启示是，结合自己所处环境，选择适合的方式投资生财，条条大道都光明啊！
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2021-10-23
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租客搬出后交房前有责任把房子恢复入住时的状态，这是美国这里租房的规则，但是国内没有这个规则，所以我现在租房给国内来的新移民时都要
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2021-10-23
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我们是讨论各种可能的方案，“走钢丝”的说法能展开谈谈吗？你看到的风险在哪里？
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2021-10-21
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退休规划这个话题并非华人关心更多。毕竟我们是在美国，退休规划、财务规划，主流金融界研究和实践更多，我倒觉得华人对这个话题关注度不
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2021-10-21
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#跟帖#
把原来那个升值80万的卖掉，50万capital gain落袋为安，余30万作1031，买dream house。这么操作钱够吗
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2021-10-21
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退休资产的4%“安全”提取比例
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少小离家大难归
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2021-10-20
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印钞肯定会推高股市，泡沫破裂股市肯定会跌。这应该不成问题，真正的问题是：现在的股市泡沫有多大？什么时候会破？
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2021-10-20
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退休资产中债券的投资一般是用bond ladder，连续购买未来几年到期的债券，持有到期偿付本金，可以获得当期的income d
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2021-10-20
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影响面太广，通过的可能很渺茫，但是看起来加税肯定是确定的趋势了。
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2021-10-20
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转不转主要是税务方面的考虑，现在税比未来低就转，否则不转。如果401里面钱太多，未来RMD每年取钱太多交税太多，也要考虑转。还有
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2021-10-20
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#跟帖#
最后没谈成啊！怎么就是高手了？
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2021-10-12
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我都是要求填MIMO表格，有问题入住一周内提出来处理。Move out 以后对照MIMO表，一般的小问题，比如钉子洞、touch
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2021-10-09
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谢谢非常详细的分享。不知道是多少吨的空调（是这个计量单位吗？），感觉在加州1万多空调加furnace还是挺划算的。我邻居换fur
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2021-10-04
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#跟帖#
你们那里租客搬入搬出时要填Move in Move out 的表吗？我们都是由经纪人带着租客入住前walk through，有问
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2021-10-04
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不是读了才退，是要退了才读。不过纸上得来终觉浅，理论研究和实际操作之间还有巨大的鸿沟。
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2021-10-03
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准备退休，推荐读读Wade Pfau的两本书。
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2021-10-03
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打官司就打呀！法庭又不是谁家开的，你有理你怕啥！借机增加点阅历是好事儿，不要让赚钱的生意影响到生活。
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2021-10-02
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如果是自住房，50万的免税额还在的。投资房可以考虑用1031 exchange，延税。换房过程中要拿出钱来就是boot mone
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少小离家大难归
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