欢迎查询 |
|
| 备份档案： 当前 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 | 2011 | 2010 | 2009 | 2008 | 2007 | 2006 | 2005 | 2004 | 2003 | |
| 页次：1/2 每页50条记录， 本页显示1 到50， 共61 分页： [1] [2] [下一页] [尾页] | |
| • #跟帖# 感觉你发了一笔新冠财似的，哈哈 [投资理财] - nydct(0 bytes ) 2020-12-31 | |
| • #跟帖# 这些人为什么在室内种？大麻不可以种室外吗？ [投资理财] - nydct(0 bytes ) 2020-12-23 | |
| • #跟帖# 我觉得值得买。 [投资理财] - nydct(0 bytes ) 2020-12-18 | |
| • #跟帖# 她买了一个破房子重建是闪光点，其他都没啥。什么忍了5年，有钱可以马上拆不用忍。还有救火队省5万，就算不省也赚大钱了呀。 [投资理财] - nydct(0 bytes ) 2020-12-15 | |
| • #跟帖# 以前看过一个笑话，说是人造卫星上天那天出生的孩子都叫X卫星，有一家人别出心裁，叫X人造 [投资理财] - nydct(0 bytes ) 2020-10-15 | |
| • #跟帖# 请教一下你说的金融危机是指哪一年？ [投资理财] - nydct(0 bytes ) 2020-09-18 | |
| • #跟帖# 你们双方满意就好，皆大欢喜。他们需要childcare, 说明两人都有工作啊。再说现在都在家工作，也不需要childcare [投资理财] - nydct(0 bytes ) 2020-08-02 | |
| • #跟帖# 我turn down他们的申请了。 [投资理财] - nydct(213 bytes ) 2020-07-29 | |
| • #跟帖# 不懂，瞎说一句: 感觉租约到期必须搬走吧。没有租约了是illegal侵占了吧。 [投资理财] - nydct(0 bytes ) 2020-07-28 | |
| • #跟帖# 好的，谢谢楼上各位提供信息！ [投资理财] - nydct(0 bytes ) 2020-07-28 | |
| • 大家的房子有租给印度人的吗？ [投资理财] - nydct(204 bytes ) 2020-07-28 | |
| • #跟帖# 每个HOA都不一样。你想要他们修，查你们自己的master insurance和by law [投资理财] - nydct(677 bytes ) 2020-07-28 | |
| • #跟帖# 自己租房住然后把自住房租给房客糟蹋，我很舍不得的说 [投资理财] - nydct(0 bytes ) 2020-07-22 | |
| • #跟帖# 你要防止她用别人的第二页报告进行欺诈 [投资理财] - nydct(0 bytes ) 2020-07-08 | |
| • #跟帖# 谢谢柠檬！这么低？算了，咱还是安心TF吧 :） [投资理财] - nydct(0 bytes ) 2020-07-06 | |
| • 突发奇想，放一笔钱在index fund里是不是就可以退休了？ [投资理财] - nydct(186 bytes ) 2020-07-06 | |
| • #跟帖# 请问该年度已经有401k的还可以做IRA 吗？ [投资理财] - nydct(0 bytes ) 2020-07-05 | |
| • #跟帖# market value在哪儿找呢？Zillow，redfin，realtor给的都不一样。 [投资理财] - nydct(126 bytes ) 2020-07-04 | |
| • #跟帖# 谢谢你的建议！这个房贷款已经pay off了，之所以想卖是因为找不到新房客，而carry成本一个月有1900多 [投资理财] - nydct(0 bytes ) 2020-07-04 | |
| • #跟帖# 已经折旧十几万了，就有gain了。我说loss是把买价卖价简单比了一下。而且我是 [投资理财] - nydct(76 bytes ) 2020-07-04 | |
| • #跟帖# 谢谢你！那怎么区分这个loss是哪个房子产生的呢？ [投资理财] - nydct(102 bytes ) 2020-07-04 | |
| • #跟帖# 我是说我还有这么多loss是没有抵扣的，要每年carry forward，我每年总loss都有8千到1万的，一直挂着。 [投资理财] - nydct(0 bytes ) 2020-07-04 | |
| • #跟帖# 都在NJ。房子的地税管理费贵。计入折旧后就是loss。net cash flow是正的。 [投资理财] - nydct(0 bytes ) 2020-07-04 | |
| • #跟帖# 1031的费用我之前不了解。现在会认真考虑。 [投资理财] - nydct(0 bytes ) 2020-07-04 | |
| • 微小地主再请教一个问题 [投资理财] - nydct(386 bytes ) 2020-07-04 | |
| • #跟帖# 对，我看了楼上的链接才明白。不过我的情况adjusted cost basis会比selling price低，因为已经折旧十几 [投资理财] - nydct(263 bytes ) 2020-07-04 | |
| • #跟帖# 谢谢你，很有帮助！我终于弄明白recapture amount 是up to total capital gain，只不过税率不 [投资理财] - nydct(221 bytes ) 2020-07-04 | |
| • #跟帖# 谢谢回帖。你的例子是capital gain $10万的情况，这10万如果不做1031，都要recap as ordinary [投资理财] - nydct(0 bytes ) 2020-07-04 | |
| • 微小地主真诚请教1031property exchange的问题 [投资理财] - nydct(1014 bytes ) 2020-07-04 | |
| • #跟帖# 后院有山貌似是主要原因。能否找个设计师把你改一下，或者贴张照片大家帮你想办法 [投资理财] - nydct(0 bytes ) 2020-07-01 | |
| • #跟帖# 谢谢分享！ [投资理财] - nydct(0 bytes ) 2020-06-11 | |
| • #跟帖# 这楼歪得。。。那个白男小鲜肉太重口味了吧，跟孕妇过招，会不会也是渣男啊？ [投资理财] - nydct(0 bytes ) 2020-06-10 | |
| • #跟帖# 信用不好的我不会租，但是有的年轻人收入不够付我的白玉房房租，我要求其收入高的父母cosign [投资理财] - nydct(0 bytes ) 2020-05-31 | |
| • #跟帖# 上，坚决上，孩子也要历练，也要接触不同的人群。其实地主的生活也是一眼看得到头的不是吗？临近退休时做全职地主比较好 [投资理财] - nydct(173 bytes ) 2020-05-31 | |
| • #跟帖# 白菜房就怕有大的支出，比如暖气冷气屋顶管道，有一笔就一年白干了 [投资理财] - nydct(0 bytes ) 2020-05-31 | |
| • #跟帖# 我觉得如果是烂房子烂租客碰上租客没钱交是另一回事了。就怕被那些议员煽动起来白玉房好租客也有理由不交房租。 [投资理财] - nydct(0 bytes ) 2020-05-22 | |
| • #跟帖# 他们这样是不符合程序的。如果是儿子住，而儿子的信用和收入不达标，可以让父亲cosign to backup，而不是现在这样 [投资理财] - nydct(0 bytes ) 2020-05-20 | |
| • #跟帖# 可能按你的要求修一下也要2万，卖家干脆不修了 [投资理财] - nydct(0 bytes ) 2020-05-14 | |
| • #跟帖# 有钱付干嘛要拖着不付？没钱付想付也没法付呀！所以付与不付，根本不需要想。 [投资理财] - nydct(0 bytes ) 2020-04-23 | |
| • #跟帖# 这个提案太恶心了！政府有什么权利从地主口袋里掏钱出来分给别人。政府只有权让自己不收钱，比如不收地税。 [投资理财] - nydct(0 bytes ) 2020-04-22 | |
| • #跟帖# 请问大湾区是哪里？ [投资理财] - nydct(0 bytes ) 2020-02-09 | |
| • #跟帖# 现实版情人眼里出西施 [投资理财] - nydct(0 bytes ) 2020-01-16 | |
| • #跟帖# 谢谢柠檬，太好了，要的就是这个说明，太谢谢了！ [投资理财] - nydct(0 bytes ) 2020-01-15 | |
| • #跟帖# 感谢楼上各位出主意的小伙伴。大家都是老实孩子，这个3000抵扣我肯定拿不到了。看见有网友每年省20多万税的，不知怎么操作。 [投资理财] - nydct(0 bytes ) 2020-01-15 | |
| • #跟帖# 是每个出租房每年3000还是所有出租房每年总共3000？我做了十几年小地主了从来没抵过呀？用的passive income [投资理财] - nydct(110 bytes ) 2020-01-15 | |
| • #跟帖# 谢谢牛哥！我忘了写了，是投资房。 [投资理财] - nydct(0 bytes ) 2020-01-15 | |
| • 真诚请教：买房子怎样省W2的税？ [投资理财] - nydct(97 bytes ) 2020-01-15 | |
| • #跟帖# 9万怎么就可以买两个房？4万5一个，还是说4万5的down payment，所以实际是4.5x4=22万一个？薯老爷解释清楚一点 [投资理财] - nydct(56 bytes ) 2020-01-12 | |
| • #跟帖# 第一，专业地主要贷款，如果其他贷款利率是比4%高，那利用这个现有的4%就赚了。第二，利息可以抵rental income，可以少 [投资理财] - nydct(375 bytes ) 2020-01-12 | |
| • #跟帖# 如果现金流再投资了，30年loan会收入多一些。因为你的成本是4%，你的net income可能是5%或更高。看你怎么用了。 [投资理财] - nydct(59 bytes ) 2020-01-12 | |
| 页次：1/2 每页50条记录， 本页显示1 到50， 共61 分页： [1] [2] [下一页] [尾页] | |
| 备份档案： 当前 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 | 2011 | 2010 | 2009 | 2008 | 2007 | 2006 | 2005 | 2004 | 2003 | |