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| • #跟帖# 哈哈！人挤人的人气？ [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2012-10-15 | |
| • #跟帖# 他们也许会appreciate，但生活习惯不会变的， [投资理财] - kozy(155 bytes ) 2012-10-15 | |
| • #跟帖# 看地区，租客质量，日后升值的可能性和幅度。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2012-10-12 | |
| • #跟帖# HOA是个drag，但它包括了pool，jaccuzi，gym，24hr security，所有的 [投资理财] - kozy(75 bytes ) 2012-10-12 | |
| • #跟帖# 是，买大房子主要就是赌升值。大部分租房的美国人是需要省钱过的。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2012-10-12 | |
| • #跟帖# 在湾区10万现金只可能买到非常差的区的房子。 [投资理财] - kozy(106 bytes ) 2012-10-12 | |
| • 这个出租屋是SFH好还是townhouse或者condo好的问题 [投资理财] - kozy(584 bytes ) 2012-10-12 | |
| • #跟帖# 跟季节也有关。房子大并不见得能多租钱。降价试试。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2012-10-11 | |
| • #跟帖# 已被研究证明这是最大的忽悠，免疫方面的好处BF6个月后就没了。flu真要是 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2012-10-06 | |
| • #跟帖# 其实主要的原因是互相了解不够，倒不是因为没有phone。 [投资理财] - kozy(192 bytes ) 2012-10-05 | |
| • #跟帖# 我把他叫成handyman，其实他的本行是水工，什么都做, 就是电不碰。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2012-10-05 | |
| • #跟帖# 真的吗？谢谢信息，会去问一下。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2012-10-05 | |
| • #跟帖# 多谢各位的建议，决定免一月房租了。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2012-10-05 | |
| • 向老地主们求救：和tenant有了麻烦事怎么补救？ [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2012-10-05 | |
| • #跟帖# 我觉得不是， [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2012-10-02 | |
| • #跟帖# 一直在紧张的跟读你的故事，还好结局不错，学到了很多，谢谢！ [投资理财] - kozy(85 bytes ) 2012-09-28 | |
| • #跟帖# 如果卖主在这个房子里住了不少时间花了不少心血，他找买主时会比较emotional [投资理财] - kozy(90 bytes ) 2012-09-28 | |
| • #跟帖# SS里面银行的利益和卖家和agent的利益并不一致，喂对卖家和agent的利益就能拿到。 [投资理财] - kozy(73 bytes ) 2012-09-28 | |
| • #跟帖# 调整心态了=，这房子该你的跑不掉，不该你的急也没用。也许god想send a message [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2012-09-26 | |
| • #跟帖# 怎么说的来着？买房的目的是什么？如果生活质量被负面影响了，就defeat the purpose。 [投资理财] - kozy(71 bytes ) 2012-09-26 | |
| • #跟帖# 做梦呢，水往低处流人往高处走。住惯了大房子能回到小公寓去？ [投资理财] - kozy(182 bytes ) 2012-09-25 | |
| • #跟帖# 西海岸就是朝西有ocean view的房子才值钱。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2012-09-25 | |
| • #跟帖# 一直是这么做的，很多银行都做，3.75％rate，0 point，cost2000左右。75％LTV [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2012-09-22 | |
| • #跟帖# 最后close escrow seller还要签字的，找不到seller这个deal就fall apart。 [投资理财] - kozy(61 bytes ) 2012-09-22 | |
| • #跟帖# 这个agent没跟你说实话。shortsale最后close是要seller签字的， [投资理财] - kozy(268 bytes ) 2012-09-22 | |
| • #跟帖# 裤子大那地界，有几个“高大俊朗，玉树临风”的男生？一只手就数过来了。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2012-09-20 | |
| • #跟帖# 这种agent我不会碰，连1％都给多了。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2012-09-14 | |
| • #跟帖# 我的agent就是这样的，主要是因为喜欢做这种跟人打交道的职业，当然赚钱也是个原因。 [投资理财] - kozy(31 bytes ) 2012-09-14 | |
| • #跟帖# 那当然，不过找个好的agent也是每个人必须做的homework，做不好就不能怪别人了。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2012-09-14 | |
| • #跟帖# 死板是不聪明的一种表现。智商情商高就做得好。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2012-09-14 | |
| • 其实做RE agents和干任何行业都一样，要成功还是需要聪明人，肯用功。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2012-09-14 | |
| • #跟帖# very boring, highly repetitive, not intelligent. 听时不需要用脑子。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2012-09-14 | |
| • #跟帖# 地域歧视！ [投资理财] - kozy(64 bytes ) 2012-09-03 | |
| • #跟帖# 2肯定不符合，1嘛，我先去多搞几只鸡看，要是能搞2只鸡蛋总能顶一个了吧。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2012-09-01 | |
| • #跟帖# 谢谢推荐, 记下来了。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2012-09-01 | |
| • #跟帖# 确实有人说现在抢房的都是中国人，这拨过了就没气了，不过猜将来的事都是gamble。 [投资理财] - kozy(29 bytes ) 2012-09-01 | |
| • #跟帖# wait, 你怎么“猜”出的11.2％这么精确到小数点后面一位的？ [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2012-09-01 | |
| • #跟帖# 我这个有HOA，没这么高，就10％。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2012-09-01 | |
| • #跟帖# You just gave me an idea. [投资理财] - kozy(122 bytes ) 2012-09-01 | |
| • #跟帖# 你这是cut off 的rate (低于此就卖），还是你猜的我的cap rate？ [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2012-09-01 | |
| • #跟帖# 我可没“平均每个赚50%”，差远了，只有一个，还是before tax和fee， [投资理财] - kozy(60 bytes ) 2012-09-01 | |
| • #跟帖# 10%. 所以我开始动摇，想要不要卖给他。可是卖了以后干什么呢？ [投资理财] - kozy(39 bytes ) 2012-09-01 | |
| • #跟帖# 抗旱的沙漠植物类，不需要太浇水的。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2012-09-01 | |
| • #跟帖# 我这个guy已经钱够了，立刻就能买，他就是不想再浪费rent了。 [投资理财] - kozy(79 bytes ) 2012-09-01 | |
| • #跟帖# 上面房子那个大院子正好养这个。 [投资理财] - kozy(252 bytes ) 2012-09-01 | |
| • #跟帖# 这个income决定的房价是指按1％rule算的吗？ [投资理财] - kozy(85 bytes ) 2012-09-01 | |
| • #跟帖# 那么动态cap rate一般来说到多少就可以考虑卖了呢？ [投资理财] - kozy(66 bytes ) 2012-09-01 | |
| • #跟帖# 所以你的意思是这个增值的余地还大的很（哪怕是在一定时间段里）？ [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2012-09-01 | |
| • #跟帖# 我本来是不想卖的，但不知是否还有better解决办法，比如所谓的让钱动起来？ [投资理财] - kozy(101 bytes ) 2012-09-01 | |
| • #跟帖# 对。是我没说清楚，租客credit不好，但挣钱多，有现金。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2012-09-01 | |
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